在波茨坦购买带有巨大橡树的土地？

如果我看看其余的建筑，我会认为这个地块有问题，这个问题还没有反映在购买价格上。几乎就是最后一个尚未开发的空白地块。

你好，基本上我可以为橡树的生活做出贡献：美丽的树，但需要很多工作。我们有三棵，我害怕秋天！我爱它们，也恨它们。有时我希望有一块荒凉建筑区的地皮。
祝好，Jasmin

地块存在问题

是的，这很明显。问题在于大小。如果看看周边的地块（这些地块都是新建的），98%的地块明显更小。可能因为那些不能砍伐的橡树，无法把地块分成三个——那将是普通建筑的规模。
你可以用街景浏览这些街道。

这还没有反映在购买价格里。

购买价格是合理的。你甚至能因此拿到一栋独栋别墅的建筑许可证。

是的，这很明显。那就是大小。如果看看周围的地块（都已经重新开发过），98%的地块明显更小。可能因为不能砍伐的橡树，无法将地块分成三个——这才是正常开发的规模。

但这如果有钱的话，就不是问题。

但只要有钱，这并不是问题。

“问题”是相对的。相比两年前，现在确实没那么多人负担得起了。

也许卖家甚至在两年半前以比现在更高的价格买下了这块地（土地价格，比如杜塞尔多夫的几个非常好的地段，比起去年已经下跌了20-30%），而现在因为利率太高，买房的钱不够了。批准的别墅也建不成。谁知道呢……

非常感谢所有的回复。实际上，这个建筑用地在一两年前还相对“便宜”。大约400欧元/平方米，现在价格是当时的两倍，因为这里已经没有供应了。卖方当时是在城市的竞标程序中买下了这块地，当时起拍价是90万欧元，我们不知道他最终支付了多少。

这块地已经有了一个600平方米住宅的建筑许可（见图），但这不是我们想要的。我们会设计得“更有人性”，但我们当然也意识到这将是一笔昂贵的开销。这栋房子设计尺寸是22x9米，但它建得非常靠近橡树。橡树是受保护的，不允许砍伐，这也是件遗憾的事。我只能想到比如说橡树毛虫、暴风雨时掉落的树枝（我们有孩子，也希望他们能无忧无虑地在房子周围玩耍）。

树冠宽约12米，真的是非常巨大的树。