独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

论坛的大家好，

我已经关注很长一段时间了，浏览其他帖子，也看了他们的户型图和评论。
我和妻子已经与一家建筑公司取得联系，户型图也已经初步确定。底层部分也是我设计的。
楼上我还不太满意，因为必须穿过更衣区才能进入卧室。

我已经规划了一年，不断调整墙体，渐渐有点“看不见了”。
如果你们能对户型图提出批评（正面和负面），我会非常高兴。

房间都设计得比较大，我们就是想要这样（孩子房大约20平方米等）。
原本想做全地下室，但由于地下水位原因不能实现。
所以车库周围有房间，大型家务室包括门厅在底层，洗衣房在楼上。
俯瞰图包括土地边界只是为了更好地展示土地尺寸。

附上户型图。

预先感谢大家。

此致
Mathias

你们这块地的建筑基底面积比是多少？

唉，我都不知道该从哪里开始说起……

大房子，但离宽敞还差得远！许多（太）窄的房间，虽然总体面积很大，但布置起来很麻烦，所以看起来很拥挤。

许多许多倾斜的墙壁和门，反而占据了空间，而不是创造空间。

只有穿过沙发和餐桌之间才能上到露台。厨房有一个可以坐人的岛台，一米远处还有一张餐桌。厨房很大，但实际上没有多少工作台面或储物空间。

楼下的小浴室里，必须挤过（倾斜的）淋浴间才能坐到厕所。

不，这个面积完全可以做得更好更宽敞。

北方在哪里？

我也觉得有些地方的面积很宽敞，但这种宽敞并没有什么用处。例如家政间……非常曲折，所以几乎没有真正的储物空间。增建部分通往休闲层的额外入口区域，一楼门厅。

孩子1……衣柜摆放空间差。

相比之下，我觉得通过衣帽间进入主卧室其实没什么不好。这样也可以在不打扰还在睡觉的第二个人的情况下再拿一下衣服。遗憾的是，对于一般深度的衣柜，比如Ikea-Pax 衣柜等，摆放空间又很有限。

浴室里空间宽敞，但淋浴间仅有不到1x1米的大小。洗手池则尽可能远离窗户。

厨房我和Jaydee的看法一致。

走廊和入口区……以我的口味来说，储物空间应该更多……有两个孩子的家庭，需要大量的鞋子、季节性外套等。

楼梯看起来相对短且陡峭。那里预设的层高和踏步尺寸是多少？

哎，我看到了，Jaydee。

太多的交通空间，无法布置家具的房间，狭窄的厨房和客厅与餐厅（为什么有两张桌子加一个吧台？），电视机的位置，上层窗户面积太少，下层有多少个通向外面的门，房子和车库的连接……

在我看来，这么多空间可以更好地利用。

大家好，

首先谢谢大家。这些评论不少。我希望在大家的帮助下能取得实质性的改进。
这是我一些想法，我是这样评估的，因此进行了这样的规划：

从车库回到家，我们先进入大的家务/衣帽间。里面放有夹克柜和鞋柜。这个空间就是我们的缓冲区，脏东西会留在那里，之后才进入屋内。走廊里只有客用衣帽柜。
我觉得带斜顶的走廊视觉效果不错，否则其实有点不方便。

厨房必须是封闭的，但现在壁炉所在位置那里想做一扇双层推拉门。厨房里要有早餐角，方便吃早饭等，不用去大餐桌。
吧台只是“玩乐”，因为我尝试做一个开放式厨房岛（朝向客厅）。吧台有没有其实无关紧要。
厨房橱柜的储物面积应该够用吧？目前我们有一个3.5×4.5米的L型加上吊柜。

让我特别不满意的是客厅相对较小。但我不知道怎么做才能更好。
入口设在角落，楼梯直接上去我觉得挺好，这样可以做一道墙，把一层和二层隔开。
客房目前还是工作间，之后可能变成卧室。双人床可以放在顶部角落，衣柜放在墙边某处。

怎样避免不必要的通行路线，又不放弃我的“需求”？一楼的卫生间我也觉得稍小。

如果大家给一些简短的建议，我会坐下来用软件具体规划。

：不，不完全是。说实话，我们的婚礼打断了进度，之后岳母重病……所以不是一直在规划，而是间断进行。我感觉已经有了五六种不同的方案。

北边是车库，露台正对南方。

谢谢大家，问候
Mathias