平面图 - 独户住宅用地，轻微坡地约175平方米

如果我们还“自由”，你会建议我们做什么， ？

嗯，正如我之前所说，这对我来说真的算是一个分层地块。主要原因是它的面积很小。带入口平台的楼梯对我来说是第二个选择。
Dietmar的草图看起来可能很不错，但并不反映现实情况。他应该画出街道的位置！那样很快就会明白，整个地块的街道一侧都必须用挡土墙支撑。除了这非常昂贵之外，这样还会形成一种“混凝土墓穴”的感觉。

为什么要分层？在较大的地块上，即使建筑许可区有半层的高度差，也可以通过地形造型来实现缓和和斜坡处理。但如果距离边界只有3米，就无法做到缓和。那就必须建墙了。但也许还有人有更好的主意。建议你让Bien-Zenker的专业人士来给你建议！他们专门有个“坡地部门”——太完美了！让他们展示一下有什么可能。

我认为还有两点需要普遍说明：
1. 购买坡地地块（这就是其中之一）的人，不能期望不需要梯子。这很不现实。问题还在于建筑许可区的坡度到底有多陡。我们这里只是根据你的等高线做估算。
2. 试着在方格纸上按毫米画出你们地块的侧视图和坡度。然后用一个你们房子的基本尺寸矩形放上去。你们一定要感觉到你们土地的实际情况。特别是露台的位置最后必须确定，最好不要让水以后积在那里，或者你们从露台门跳一米高下来（这种情况以前就发生过）。

关于[Carport]：它真的可以直接建在马路旁边吗？这种情况很少被允许。请再次仔细阅读[ Bebauungsplan]中对此的规定。

孩子们多大了？

5岁和6岁

关于车棚：车棚真的能直接靠近马路吗？这种情况很少被允许。请再仔细阅读规划图中对此的规定。

规划图中是这么写的：
[ATTACH alt="Screenshot_20230217_230745_Drive.jpg"]78310[/ATTACH]
车棚可以靠近马路吗？

接下来我得看看“坡地部门”会在哪个环节介入。毕竟从你们那里我们已经得到了些了解。如果地基能有朝一日被测量清楚，并且我们正式知道建筑高度的参照点，规划才会真正具体起来。

选择坡地这块地并非刻意为之——更多是多年寻找后第一次能够得到的......我们当然不会对现状感到惊讶——但是我们可以尝试将自己的需求和土地结合起来 ;-)
用毫米纸和模板的想法已经列入计划！

但是尝试以某种方式将我们的愿望与地块结合起来，

那么当你们强烈坚持并实现某个愿望，比如平地进入房屋，而这可能导致多项负面因素时，要注意不要让自己陷入过于复杂的局面。宁愿接受一点遗憾，也要让剩下的部分更为漂亮。
倾斜地块确实是一件很酷的事：这样你就避免了建造一个无聊的城市别墅。
如果你决定选择分层住宅，你绝对会随着地块的特点进行建设，并发挥出最佳效果。

这里是另一种带外部楼梯的分区，可能更讨人喜欢一些。：

[ATTACH alt="grundriss-grundstueck-einfamilienhaus-leichte-hanglage-ca-175m-619107-4.jpg"]78314[/ATTACH]
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[ATTACH alt="grundriss-grundstueck-einfamilienhaus-leichte-hanglage-ca-175m-619107-1.jpg"]78311[/ATTACH]
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房子旋转并缩小至1.5层——为了钱包，也为了视觉上更能接受。我认为车棚直接位于街道水平面前方。屋顶形状可能也必须改成双坡顶。我这里还没做这个调整。也许可以把整体建筑往南推一些，这样停车时转弯会更顺利。我这里宽度接近11米。Bien-Zenker肯定能从现有方案中拿出一个差不多符合的设计。

这里可能很合适：CONCEPT-M 152 展示房 Pfullingen - 镜像一次。
看起来挺时尚的，有点高的膝墙：

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[ATTACH alt="grundriss eg.jpg"]78317[/ATTACH]

[ATTACH alt="grundriss Og.jpg"]78316[/ATTACH]