包含4个住宅单元的多户住宅平面图

我强烈不建议在厨房和客厅之间设置隔断墙。我认为那看起来非常老土，而且让空间显得更小。也可以做一个4米长的厨房橱柜，这样可以留出更多的空间放餐桌。那样看起来更宽敞。同样适用于两个双开窗。一定要保持这样。这样能进更多的光，看起来也明显更现代，而不是三个小窗户（20年前建多户住宅就是那样做的）。而且对于一套75平方米、3居室的公寓，约30平方米的客厅已经算是比较大的了。对于一套公寓来说，我觉得这是一个很好的标准户型设计，只要两扇露台门都能打开，并且在其中一面短墙上装一个厨房橱柜。洗衣机我不建议放在浴室里，而是应该给所有公寓在地下室留出空间放洗衣机。

我强烈建议不要在厨房和客厅之间做这样的隔断墙。

这总是有点取决于厨房的用途 ;)。这种厨房布局绝对是行之有效的，既适合单身家庭，也适合有三口之家的多厨者。当前的窗户布局也一定要重新设计。因为应该先考虑实际的家具布置，才能确定最终的窗户位置。毕竟落地窗，如果前面摆放家具，最终也不过是窗户而已 ;)。我建议中的那两个较窄的窗户也可以增加到和侧面窗户一样宽。。。

如果平面图真的按北方定向，我也强烈建议设计侧面窗户，这样房间能够在不同时间段得到光线和阳光。

我也有一个这样的房间，长边朝南。

普通的平面图。

在慕尼黑（及其周边地区），必须考虑到由于租金价格的原因，公寓明显比德国其他地区小且紧凑得多。对于有孩子的家庭来说，75平方米是完全正常的。

精确地说，三居室公寓越小，租金收益率就越高。因为每平方米15-20欧元，公寓也不能太大，才能有更多潜在租户的选择。至于厨房，那只是我个人对一个漂亮通风厨房的想法，因为这样还能有足够的空间放一个大餐桌和L型沙发，而不会因为不必要的墙而显得拥挤。不过幸运的是，每个人对此的感受都不同。

关于停车位的话题，我只能说2.50米虽然符合要求，但真的不舒适。600平方米和4个住宅单位原则上勉强合适，没有花园（我们有4个住宅单位，约640平方米，还有大约155平方米的花园，但只有5个停车位）。高居住密度在生态上也是好的，尤其是在慕尼黑周边，可负担的住房很稀缺。关于平面图，我只能建议去掉浴缸。储藏室在这里（NRW）是州建筑法规规定的！不知道慕尼黑的情况如何？

当然，更大的停车场总是更好，但为了容纳所有停车位，这可能是唯一的办法。在一个2.5米×5米，车道宽6米的停车场，应该每个人都能顺利停车。因为在每个超市的停车场都能找到这些尺寸。而且这也毫无问题地运作着。尽管空间越大当然越好。