独栋住宅的平面图 - 没有特殊情况吗？

是的，非常感谢。我会在进一步的计划中考虑这一点。

您好，

关于房间布局我就不发表意见了；这里有很多有帮助的用户 ;) 但我还是会按照承诺给出大致的成本估算。

斜坡：非常轻微的坡度

这具体意味着什么？

虽然我没有尺寸，但我会尝试估算你上传的平面图；不过是以砖混结构和给定参数为基础。希望能作为参考帮助你。

无地下室，1.5层
车棚
其他需求：我们希望面积大约为130平方米
热泵

我假设平面尺寸为9.20 x 11.50米（含凸窗）/ 10.00米（无凸窗），斜屋顶38°，踢脚墙高1.00米，据此计算居住面积约135平方米。

单户住宅，Kfw 70标准，含空气-水热泵及中等配置：20.3万欧元
油漆/地板材料可选包：2万欧元
外围设施可选包：1万欧元（仅最必要的部分）
建设杂费：3万欧元（土地杂费已支付）
车棚3.00 x 6.00米加工具间3.00 x 3.00米：0.89万欧元
专项储备金：1万欧元

合计约28.19万欧元，假设地基条件“正常”。

现在主要取决于地块的坡度情况，以及地质报告可能导致的额外基础工程费用。

莱茵地区问候

独栋住宅，Kfw 70 包含空气-水热泵及中等配置：203,000欧元

对此也非常感谢。我们估计房屋费用大约在190,000到200,000欧元之间。车棚和工具房我们打算以后再建。

在“正常”土壤条件下，总计约为28.19万欧元。

现在这取决于地块的坡度，以及土壤调查报告中可能产生的额外基础费用。

莱茵问候

我们从邻居那里知道土壤状况不是很好。对于像这样没有地下室的房子，因土壤等级不利而可能产生的最坏情况费用是多少？还是根本无法估算？我们曾考虑提前做一份土壤调查报告。但我读到样本是准确采集于房屋将要建造的地块位置。因此，这份报告最好等规划在这方面基本完成后再做。

我虽然不是专家，但我们现在已经完成了主体结构。我们房子下面在斜坡地只有黏土，也不是特别理想。

我们之前也做过一份鉴定报告，之后房子才开始沉降：他建议从基础底面以下80厘米进行土壤更换并重新回填。
后来还有工商监督局过来，在该建筑区短时间内关闭了几个工地，因为他们的斜坡开挖得太陡了 --> 有滑坡危险。所以这可能意味着需要做[Berliner Verbau]。

但结果完全不同：鉴定专家检查了基坑后，只需要加固防冻板，不需要换土。幸运的是，我们在地窖施工前4天，通过实验室检测证明了[Verbau]的安全性。

你看，什么情况都有可能发生。最好手头多留1万到2万欧元作为建筑附加费用，以免后续再融资。如果用不着，钱总能找到去处，必要时还能特别提前还款；)。不过几个月前不也有个有趣的帖子，有人问盖完房后剩下的钱该怎么办吗？;)

幸运的是，我们在地窖建造前四天通过实验室检测成功证明了支护结构的安全性

当然，我们没有检测支护结构，而是65°坡度 ;)