एकल परिवार के घर की योजना - कोई विशेषताएँ नहीं?

हाँ, धन्यवाद। मैं इसे आगे की योजना में ध्यान में रखूंगा।

नमस्ते,

कमरे के विभाजन पर मैं कोई टिप्पणी नहीं करूंगा; यहाँ काफी सहायक यूज़र हैं ;) मेरे वादे के अनुसार, मोटे खर्च का अनुमान मैं खुशी-खुशी प्रदान करता हूँ।

Hang: ganz leichte Hanglage

इसका मतलब क्या है?

मैं कोशिश करता हूँ - भले ही मेरे पास माप न हों - आपके द्वारा प्रस्तुत ग्राउंड प्लान का अनुमान लगाने की; हालांकि मजबूत मकान की संरचना और दिए गए पैरामीटर के अनुसार। उम्मीद है यह आपको एक संकेत के रूप में मदद करेगा।

बिना तहखाने के, 1.5 मंजिलें
कारपोर्ट
अन्य इच्छाएँ: हम लगभग 130 वर्ग मीटर तक पहुँचना चाहते हैं
हीट पंप

मैं 9.20 x 11.50 मीटर (रिक्त स्थान सहित) / 10.00 मीटर बिना रिक्त स्थान के, DN 38° SD, ड्रमपेल 1.00 मीटर के ग्राउंड प्लान मानता हूँ और इस तरह लगभग 135 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र प्राप्त करता हूँ।

एकै परिवार का मकान, Kfw 70 सहित एयर-वाटर हीट पंप और मध्यम Ausstattung: TEUR 203
पेंटर के कार्य/फर्श की परतें EL में: TEUR 20
बाहरी स्थापनाएँ EL में: TEUR 10 (सिर्फ जो आवश्यक है)
निर्माण सहायक लागत: TEUR 30 (भूमि की सहायक लागत पहले ही भुगतान की जा चुकी है)
कारपोर्ट 3.00 x 6.00 मीटर प्लस उपकरण कक्ष 3.00 x 3.00 मीटर: TEUR 8.9
रिजर्व अतिरिक्त के लिए: TEUR 10

कुल मिलाकर लगभग TEUR 281.9 सामान्य भूमि परिस्थितियों पर होता है।

अब यह इस बात पर निर्भर करता है कि जमीन कितनी ढलान वाली है और मिट्टी परीक्षण से संस्थापनात्मक अतिरिक्त लागत कितनी हो सकती है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

इकाई परिवार के लिए घर, Kfw 70 सहित हवा-पानी हीट पंप और मध्यम Ausstattung: TEUR 203

इसके लिए भी बहुत-बहुत धन्यवाद। हमने भी घर के लिए लगभग 190,000 - 200,000 की योजना बनाई है। कारपोर्ट और उपकरण कक्ष हम बाद में बनाने का सोच रहे हैं।

सामान्य ज़मीन की स्थिति में कुल मिलाकर लगभग TEUR 281.9 होता है।

अब यह इस बात पर निर्भर करता है कि जमीन कितनी ढलान वाली है और भू-अभिलेख के द्वारा संस्थापन में अतिरिक्त लागत क्या हो सकती है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

पड़ोसियों से हमें पता चला है कि जमीन सबसे अच्छी नहीं है। ऐसे घर के लिए जिसके पास तहखाना न हो, सबसे खराब स्थिति में खराब जमीन वर्ग के कारण आने वाली लागत क्या हो सकती है? या इसे बिल्कुल भी अनुमानित नहीं किया जा सकता? हमने पहले सोचा था कि पहले से भू-अभिलेख बनाए लें। लेकिन मैंने पढ़ा है कि नमूने ठीक उसी जगह से लिए जाते हैं जहाँ बाद में घर जमीन पर खड़ा होगा। इसलिए यह अभिलेख तभी बनाए जाने चाहिए जब योजना इस संबंध में लगभग पूरी हो।

मैं तो विशेषज्ञ नहीं हूं, लेकिन हमने अब तक कच्चा ढांचा पूरा कर लिया है। हमारे घर के नीचे ढलान वाली जगह में केवल मिट्टी है, जो कि खास अच्छी नहीं है।

हमने पहले भी एक मूल्यांकन करवाया था और उसके बाद ही हमें सेट होने का मौका मिला: वह 80 सेमी तक की नींव के नीचे मिट्टी बदलने और फिर फिर से भराई करने की सलाह देता है।
फिर Gewerbeaufsichtsamt भी आया और उस निर्माण क्षेत्र के विभिन्न निर्माण स्थलों को अचानक बंद कर दिया, क्योंकि उनकी ढलान बहुत तेज़ थी --> फिसलन का खतरा। यानी संभवतः एक बरलिनर वर्बाउ की जरूरत थी।

लेकिन अंत में सब कुछ बिल्कुल अलग हुआ: मूल्यांकनकर्ता ने खुदाई का निरीक्षण किया, फिर केवल फ्रॉस्टशुर्ज़े को सुदृढ़ करना पड़ा, मिट्टी बदलना आवश्यक नहीं था। और हमने सौभाग्य से एक प्रयोगशाला जांच के साथ भूमिगत निर्माण से 4 दिन पहले वर्बाउ को सुरक्षित साबित किया।

आप देख सकते हैं, कुछ भी हो सकता है। 10-20 हजार यूरो अधिक अप्रत्यक्ष निर्माण लागत के लिए पीछे रखना बेहतर है, बजाय बाद में अतिरिक्त वित्तपोषण के। और अगर इसकी जरूरत नहीं होती है तो कहीं न कहीं पैसे खर्च हो ही जाएंगे, जरूरत पड़ने पर विशेष चुकौती की जा सकती है ;). लेकिन क्या कुछ महीने पहले ऐसा कोई मजेदार थ्रेड नहीं था, जहाँ किसी ने पूछा था कि मकान निर्माण के बाद बची हुई रकम के साथ क्या किया जाए? ;)

और हमने सौभाग्य से तहखाने के निर्माण से 4 दिन पहले एक प्रयोगशाला जांच के साथ सुरक्षा को प्रमाणित करवा लिया था

बिल्कुल हमनें निर्माण की जांच नहीं करवाई थी, बल्कि 65° की ढलान की जांच करवाई थी ;)