平面图评论：钟楼房屋 - 可以改进的地方是什么？

成本暂时不作为重点。我们有两个交钥匙报价，价格都低于50万，其中一个是固定价格。我们主要关注房子的创意设计。

(...)
在视频会议中可能会很尴尬，如果有孩子在场，背景噪音也会很有趣。

但前提是你没有利用现代会议工具的功能。
这些工具现在几乎可以完美地抠出或淡化背景，未来会更好。就算会议参与者后面裸着跳跳舞，别人也不会知道。降噪和噪音抑制也是同理。

最后，还有那种老式的隔断或展示板，可以放在身后。

孩子通常在三岁以后就会去幼儿园或学校/日托，尤其是当父母白天需要认真专注工作时。

成本暂时不在这里的重点。我们有两个交钥匙报价不到50万欧元，其中一个是固定价格。我们主要关注的是房子的创造性设计。

抱歉，但是如果有人给我报价一栋156平方米的房子（外加12平方米的家政间），采用这种建筑风格和你们的需求（平台，较低的客厅，被动房，许多窗户，带有圆弧的非凡建筑），价格还不到50万欧元，那肯定有很大的猫腻（这是业内人士告诉你的）。
请不要等到增项出现时再说没人警告过你们。

愿意回到平面图讨论。

但是仅当人们不利用现代会议工具的各种功能时才会这样。
这些工具现在几乎可以完美地切换或淡出背景，未来会更好。
即使会议参与者身后赤裸做体操，其他人也不会注意到。
同样适用于降噪和噪声抑制。

最后，还有那传统的隔断或钉板，可以放在身后。

孩子们无论如何最晚3岁就会去幼儿园或学校/课后托管，尤其是当父母双方白天需要认真专注工作时。

没错，好观点。这让我更倾向于规划开放式办公室。开会时有人路过也无所谓，我其实不觉得那有问题。猫咪总是会跑到镜头里。我们现在也在办公室里并排工作，除少数例外，基本很少同时开会。那时有人会拿笔记本去客厅工作，也挺合适。

别说等补充内容出来时没人提醒过你们。
欢迎回到平面图讨论。

抱歉，但只要在论坛里看到关于房屋建设费用的讨论，总会出现你的名字，总是带着同样夸张的价格预期。
我身边无论近处还是远处都没人有过那么高的建筑费用（建筑开始于2024/2025年）。
我们接触过的总包和装配式房屋供应商，没有一个费用接近你说的高价。
也许你喜欢给别人泼冷水，没关系，只要你开心。
因为我也没有向你求证，这印象就更加深了。

对不起，但是每当有人在论坛里讨论房屋建筑成本时，总会反复出现你的名字，总是带着同样夸张的价格预期。

抱歉，但这是我的工作。正是我在这里提到的这些价格——那些不是与便宜货商合作，而是传统与建筑师一起建造的，都得到确认——我每天都在见到。没有一个客户，我负责的是建筑方面，而不是他们的客户或最终购房者，计算和建造的纯建筑成本低于每平方米3000欧元。
波恩当前项目：
300类成本（建筑物）：2,625欧元/平方米
400类成本（技术）：937.50欧元/平方米
纯建筑成本总计：3,562.5欧元/平方米

这是当前公共补贴住宅的价格。独栋住宅的成本计算尚未完成，客户那边建设会更贵。

顺便说一句，如果你在论坛里查看那些论坛成员真正提到的建造成本（不是规划），你总能看到以3开头的数字。

也许你喜欢扫别人的兴，如果你觉得开心，随你。

不，我不会扫任何人的兴。但我有一个优势，我不是外行，也不是随便拿朋友的朋友的兄弟的朋友的价格（无论如何计算）来说话，而是说出真实的、来自我的日常工作中的价格。

附言：我们作为银行每年大约为100亿欧元的房地产提供融资。因此我确实有一点市场经验。

祝你成功。在变现过程中，许多客户盲目相信各种数字。希望你不要跌倒，或者你有足够的信用来应对肯定会出现的额外费用。可惜这里从没人对此话题发表评论。大家都很低调。

这里只是一个价格讨论帖。
https://www.hausbau-forum.de/threads/baukosten-rohbau-schluesselfertig-kreis-wesel.48719/page-8#post-685322
自己动手做很多
即使没有桩基础也不便宜
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-hausanordnung-efw-150m2-keller-einliegerwohnung-feedback-erwuenscht.48571/#post-678645
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-traumhaus-173m-mit-3-kinderzimmern.48333/

只能是你在银行的对面。

学习在建筑施工说明中读懂字里行间。建筑方承担的部分，一切没有提及的都是你的责任，有些会列出价格，比如瓷砖，这种情况下很难在预算内找到合适的解决方案。

关于平面图，如前所述，楼梯显得狭小。务必调整，之后很多东西都会改变。
我会因为YPG提到的理由取消那个平台。
我会重新安排上层楼层。

你们确认过是否可以在这个地块上这样建吗？
不要误会，我觉得这个立方体设计颇具新意。但邻界建筑、硬化面积等问题需注意。