关于别墅平面图的意见

你们的意见虽然不是我们所期望的，但我们会认真对待！我们正在重新考虑平面图。
不一定非得是一个角落平房。最初是一个带有四坡屋顶的1.5层建筑。最终因为地基情况不理想，导致房子在规模和配置上变得太昂贵，所以放弃了。这样整体面积明显减少，但全部是直墙。
孩子们来访绝对是受欢迎的。遗憾的是，平面图让人得出相反的结论。只是我们当时的想法是他们要么在客厅，要么在游戏室。等他们到了青春期，一个孩子会上楼，另一个孩子的房间会合并。这样最终每个人都有足够的空间发展自我。

在哪个游戏室？那里根本没有为此预留空间。现在的孩子多大了？

你们现在大约想实现多少平方米的居住面积？

两个儿童房中的一个将作为纯游戏室。我们的宝贝现在15个月大。

我们现在有大约127平方米的居住面积，加上车库和储藏室。

关于那个角落平房的问题我不是很理解。我无法想象平房会比一个1.5层的房子便宜多少，尤其是如果你还想把阁楼改造的话。老实说，我也不明白那个关于地面不太好的说法。那为什么角落平房会更便宜呢？

127平方米的居住面积完全可以通过其他房型来很好实现（不是说我要劝你放弃角落平房，但你的设计存在这么多问题，还是应该考虑一下其他的房型）。你看看那些走廊和更衣室。我估计这大约占用了30平方米的面积，这部分只是被走廊和更衣室浪费了，房间里却没人能走动。看看那些“壁龛”。在儿童房和客房里，一个1米宽的壁龛到底能干什么？这根本是无用空间。在我看来，你在很多地方浪费了本来应该用来提升居住价值的钱。

这栋1.5层的房子大约有180平方米，但按照DIN标准是140平方米。由于我们将双车库建在了房子上方，所以需要设置钢筋混凝土楼板（隔音），阳台也被覆盖了。这样一来，建筑公司计算出来是一个巨大的房子，但由于屋顶的形状，可用空间相对较少。
随后基于这栋房子进行了地质勘察。我们必须进行大量的土方工程。现在我们“仅”有一个简单的车库，后面有一个储藏室，面积显著减少。因此建筑成本更低。即使土方工程费用上涨，我们仍比另一种方案便宜了2.5万欧元。
我们也不是完全理解。但这是开发商的报价。
关于门厅和衣帽间的空间，你完全正确。这是大量付费的居住空间。
现在，经过这么多建议后，我们相当迷茫。

有点让人困惑。
就你写的来看，你们最初计划的房子，和现在的完全不同。更多的居住面积，双车库而不是单车库，而且车库还有建筑在上面，还有一个带顶棚的露台。很明显，在这种情况下，建筑费用会比现在高。
但为什么不建一个简单的1.5层或2层的房子，无论是坡屋顶、四坡屋顶、单坡屋顶还是帐篷屋顶……使用现在的居住面积和一个带储藏室的简单车库？那样应该不会更贵。
这到底是开发商买卖，也就是说土地和房子一起出售吗？还是土地已经是你们的了？那样的话，也可以考虑找建筑师了。