户型规划 ~138平方米居住面积，两层整栋城市别墅

展示一下吧！

对于别墅XL三号变体，我猜测外部尺寸为11米 x 11米。我没有找到测量过的平面图，只有170平方米的居住面积。

我认为这栋房子宽10.49米，长9.99米。

此致
萨宾

我觉得这座房子宽10.49米，长9.99米。

就是这样，平面图在没有限制的情况下也能这样运作。

在像尺寸这样的重要问题上，我也不会更改标准平面图，那样的话还不如直接做个个性化设计。标准住宅的优势在于多次按相同细节施工的经验积累，不会改动“太多”。

所以，首先采用原始的房屋尺寸。

我们需要至少一间7米长的车库用于露台/花园。

如果是“最多7米”，我能理解这样会留出更多的花园空间（？）

我不知道这座房子的阁楼有什么用。没有地下室的话，我倾向于充分利用可审批的车库长度（大约9米）。否则，汽车冬天只能在垃圾清理日之后才进车库。拥有自有产权的定居性会影响收集倾向。

衣帽间设置在入户门和家政间之间。

这大概是个误会。我猜你的“衣帽间”是指“挂衣钩排”，就像我说的。在这里的社区语言中，“衣帽间”更像是“堆积的衣物堆”，体积大且破坏装饰效果，需要移出视线。

别被弄糊涂了：在原始的十乘十点五米内，标准的Villa XL 2.0 V3户型能正常使用，即使是你们的改动，也绝不是“Jette”被简陋改编成Schantalle风格的失败案例。

楼梯也能这样使用，南北轴线的方向通过这种对原始尺寸的格式调整自然确定。

这家供应商我也觉得不错，整体产品线实用可靠（很多供应商拼凑各种混搭，指望客户另有需求）。我还喜欢你们那边的GSE；不过Massivhaus Mittelrhein的建议改动更少，我个人偏好“Domus”而不是“Villa”作为基础系列。

非常感谢你们的意见。不过，有时候我真的感觉自己被指责了。我们不能建地下室，也不能和这个开发商建更大的房子......

我邀请每位批评者，欢迎用相同的居住面积，在这块地上设计一座有更合理户型的房子。（一个粗略的设计草图就足够）

我肯定不会把一座长方形的房子以山墙朝北/南方向摆放，因为我们的花园在南边。而且这座长方形房子至少有10米长，地块长度为20到21.77米。

我们还考虑过Fingerhaus的Neo 211，它的檐口面朝南北方向。

我从未提过[Giebel]，完全不同意你的看法，正如你所理解的那样，这与 Grundstück 完全不符。长边，即北侧和南侧的屋檐边，这样南边后面还能留下一些花园空间（现在情况并非如此）

简短问候

绝对快速：


简短问候

我们还考虑过Fingerhaus的Neo 211，

我没有查看价格，但除了直楼梯外，我看不到这两个房屋设计之间有任何相似之处或近似可比性。别墅XL我明显更喜欢胜过Neo。

屋檐面朝向南/北的方向。

这点我不太明白：Neo的纵轴是南北方向可以接受，但别墅XL就不可以吗？

我们不能建地下室，也不能用这个建商建更大的房子……

但这并不意味着别墅XL也能作为“别墅L”来用。长度减少一米可能可以接受，但宽度少半米不行。节省更多的应该是在配置而不是房间大小，不过这通常是以后更多的维护成本（更便宜材料的更快磨损）为代价的。可以推迟的，比如车库的地板和室内抹灰，露台，当然还有外部设施。