户型规划 ~138平方米居住面积，两层整栋城市别墅

嗯，距离地界大约6米或者只有一个栅栏和一面共墙，或者一整片连续的屋顶，这些是有区别的。

基本尺寸到底是多少？
也需要一些参考尺寸，比如更衣室和卧室的宽度，还有厨房……

Jette-Joop的房子实际上不能在小面积上运行……这里的小面积大概是指一层大约70平方米的使用面积。
对我来说，考虑到厨房需要更多的橱柜且空间需要更宽更长，这一切看起来都非常狭窄和拥挤。

家庭浴室有两扇门：这是在其他平面图讨论帖中讨论很多的问题——可以去看看。

我看不出有四个人的衣帽间。

基本上你们想在一个小平面图上放太多东西——这是无法合理运作的。

如果我采用估计的内部尺寸为9米，那么前后都不合适。

作为比较：我们的房子有多出1平方米的毛面积，但只有132平方米的居住面积。没有楼空，底层没有技术空间，楼上走廊面积明显减少，但房间面积更多。感觉上，我们因此“空间更多”，相比你们的设计。

顺便说一下，我们的地块甚至还小了20平方米，我们对此很满意，不过尺寸也不同。

我总觉得带两个门的浴室设计不太好。

外部尺寸 房子：9.50米 x 9.50米

抱歉，我看漏了。那内部尺寸不到8.70米……

也许你们能找到一个更好的方法把房子建在地块上，并且连接车库。

然后我看了位置图：
我认为房子的形状不适合这块地。
可以选择一个细长的形状，长边朝南北方向，这样你就有了和车库的连接，尽管我曾在这个房屋建筑论坛上热烈讨论过这个通道，因为在大多数情况下，a) 它是不必要的，b) 会毁掉其他的设计方案。