容积率；建筑使用条例第19条第4款——经验？

例外情况这里明确标识：WA1区的烟囱头地块，允许超过基本面积系数——无上限——用于通路；WA2和WA4区的露台，限制为基本面积系数增加0.1。

附属建筑（车库等）既不是通路，也不是露台，相关地块属于WA1区，因此一切已说明清楚。

你怎么会认为建设规划必须对建筑使用规定的每一句话都进行打勾或划掉？

[QUOTE="Denis L., post: 267711, member: 46282"]你似乎非常了解，[ /QUOTE]
该领域的专家是 ——我只能阅读并记住，规划法规不是随心所欲的演出。

据我所了解，建筑用途条例的规定将始终作为各自建设区域类型的组成部分纳入规划图中。若想偏离第19条的规定，必须通过设定来实现。

当然应该做好保障。但说实话：如果详细规划明确在建筑利用条例的基础上，简化了小地块双车库的建设，为什么它在其他地方会明显加大根据建筑利用条例建造车库的难度呢？

哦，对了：如果《建筑利用条例》的规定被限制，这也必须在附件中说明原因。楼主应该去看看。

非常感谢您的回答！

哦对：如果建筑利用条例的规定被限制，附件中也必须说明理由。楼主应该去看看。

我没发现有任何限制……
那就打电话给市政府吧。

如果想偏离第19条的规定，必须通过设定来实现。

规划方案不必逐条列出它不打算利用的可能便利：不列出就意味着排除。列出了露台而没有列出车库，意味着只指露台，仅此而已。它不必特别再讨论车库。

如果规划方案明确放宽了对小地块双车库建设相对于建筑利用条例的限制，

它在哪里这样做？——如果你指的是第7.2条：那是关于房屋群车库院落的——而且还位于规划区域的其他部分。

如果建筑利用条例的规定受到限制，也必须在附件中说明理由。

社区不需要为其城市建设意图辩解。如果不偏离建筑利用条例的最大框架，那么不制定规划方案就完全足够了。