斜坡上的170平方米平屋顶带地下室

我得承认，我不太理解这个设计草案。
这就是一栋普通的独栋住宅——不是双拼或连排别墅，对吧？你们旁边的地块还宽多少？我看起来全都是连排别墅，但现在这里写的是ED，代表单栋和双拼住宅。如果外面是单独的房子，中间那块要建什么？

图纸里车库设在南边。文中说，车库只能建在指定的区域。我看这里车库却在北边？还是那是别的什么？我不能百分百看懂这些标记。

最主要的问题是房子的布局。如果我东边是街道，北边邻居房屋，西边有栋高楼——我觉得把露台朝南比较合理吧？房子后面那排横放着，花园会变成一条狭长且光线一般的带子，我实在觉得不太舒适。

不过如我说的，也许我还没完全理解。

这个设计方案暂时作废。这个是我们在买地之前做购买决策时，一个建筑师设计的。对我们来说，后来发现最好另找别人来做设计和施工。这里其实只是花了建筑师几小时的时间。原本计划是继续合作并抵扣这些费用，但因为项目管理和空间布局/建筑体量方面的疑虑，我们放弃了。

对于某些地块，车库面积是建房窗口外的一个额外选项，但不是必须。车库或者车棚也完全可以安排在建房窗口内。未来的计划是把车棚安排在北侧。

我们的计划，正如你写的，是把露台朝南并往东南方向延伸，房子会更深但更短。

不过我现在担心的是，预算是否能对得上。其实原本挺有信心的，因为现任建筑师（不是设计草案那个建筑师）比较靠谱地说明了成本情况。当然也是因为他有丰富的独栋住宅设计经验。

在这个讨论串中，尤其是考虑到邻里问题，至今还没有被提及的是：边界区域的地形不能随意塑造。以下内容不保证完全准确，但在萨克森州，堆填物/坡面已经被视为建筑物，同样带填充的挡土墙也是如此。也就是说，在3米的间距范围内，官方严禁任何活动，关键是建筑申请中的现状测量位置和高程图。轻微的地形调整可能会被容忍。你应该一定要追问：你们那里允许什么，不允许什么。你未来的邻居或他们在10年或20年后的买家可能会给你带来相当多的问题。另一方面，你们那里的现有地形情况似乎并不真正值得保留。建筑通知还是建筑申请？后者将减轻你一些负担，如果新的地形已经在申请中绘制并获得批准。

建筑师说，正如我们所说，因为我们还没有委托任何人，所以还没有费用清单，但我们会应付得很好。

你们认为还没有被委托的建筑师会应付得好吗？——我对此有点困惑。

还没被委托的建筑师，你们觉得用什么会比较合适？ — 这个我有点不太懂。

来自 的建筑师1号（还有2号）认为，预算为625,000欧元（纯建筑费用、报酬和建设附加费用）的情况下是可行的。这是基于我们的需求、想法以及地块的实际情况。帖子开头的设计图作者（已经被淘汰的建筑师）也认为用该预算来实施设计方案是可行的。该评估是基于2018年已完成的独栋住宅项目的自身关键数据，并考虑了成本上涨和预留缓冲。

我刚才的帖子中还想补充一点，那就是在我跟踪这里一些列出具体建筑成本的主题后，我开始担心我们是否真的能控制在预算内。这些项目的规模大致相同。

我们的项目我认为非常具有可比性。因此我想说，可能会成功，但不会容易。不过我会先等到每个工种都有报价后才开始。因为在目前的市场情况下，否则无法估算成本。
[Baunebenkosten] 对你们来说是什么意思？这可能是决定性的关键因素。