关于规划便利额外费用的责任问题

去找一个专门研究建筑法的律师。这件事看起来相当复杂。可能在仔细研究情况和相关文件后，可以启动一场诉讼；或者依法追讨合理产生的额外费用。

但不能仅凭你在论坛中提供的信息。

在讲这个事情的时候，也应该始终考虑到你还想和GÜ一起建房子。当然，不应全盘接受所有事情，但问题是现在你在多大程度上制造矛盾，之后可能导致GÜ合作意愿减少。

关键问题是，所谓“有缺陷的”设计——这是一种帮忙——具体造成了什么，以及哪一部分即使设计正确也会发生。比如说，地基就是现在这个样子，你有一个Z2而不是Z0地基。如果他提前考虑到了，费用可能和现在产生的费用差不多，不是吗？所以问题是，延误和提到的5000欧元是否真的通过合理设计可以避免，以及你现在是否真的想和你的GÜ闹翻？

所以一条外来的燃气管道（电力线和电话线大多也是外来的）不在你的地块上。好吧，大概是在旁边。井盖也是吧。在车道里？在人行道上？还是我应该怎么想象？那你为什么要在别人的土地上修建你的车道？不管我怎么想（毕竟不允许提问）我真的不理解。但无所谓。

你能不能向读者解释一下这5000欧元的额外费用？如果我把无论如何都要付的费用去掉，通过更好的规划本应该节省这5000欧元吗？

基本上你只能主张部分延误，也就是规划延误的部分。在我看来最多就是相应的租金增加……

我同意Caspar的看法。

所以我才问是否可以事后处理，因为我不想在第一块石头还没放下之前就引发法律纠纷。可能我需要及时报告缺陷，以免被默认接受和认可，或者类似的情况。

延误绝对是因为煤气管线的原因，而这条管线本可以提前铺设。Z2无论如何都会产生，这是事实。我还需要仔细分析一下。

井盖就在车道上。解释这些事情有点复杂，对讨论没有帮助，主要是因为土地本身比较难处理。我也喜欢全面了解问题背景，以便可能找到替代解决方案，但在这个案例中，这确实是不可避免的情况 :)

不过第一次评估已经让我满意，非常感谢大家的回答！我会开始找一个专业的律师，他对此很了解。

对我来说，问题是，谁在这里承担责任？是否仍然可以让规划者或总承包商承担责任？

答案可以通过搜索关键词“Haftung im Gefälligkeitsverhältnis”（好心关系中的责任）找到。

迟延损害赔偿责任除了过错外，还需要(i)迟延和(ii)财产损失。“时间延长”本身还不构成迟延，迟延必须先可能发生，需要设定期限等等。正如赔偿法中一贯的原则：具体的损害必须具体陈述并具体证明。

谁会在地下重新铺设真正的燃气管道？我们这里所有的都是铺设在马路下面（铺了石板），重型工程车辆在这里来回开。能出什么事？难道这是直接埋在几把土下的偷工减料的燃气管道吗？通常深度大约是80厘米，管道根本不在乎。

这些施工道路本来就是完全没用。花了大钱要把路改造，然后来一次大型车辆，之后又得全部恢复。更合理的是干脆什么都不做，看看有没有坏了，然后修理它。肯定能省两万欧元……大家都觉得有辆200吨的重型车辆要过来。其实就是一辆普通的重型运输车，也是在这条路上开过的……

关于责任：几乎没法证明总包的人有错，因为你跟他没有签合同（至少你没证据）。他只是把另一家公司的报价转交过去。你应该清楚报价里包含的条件。设计师失误导致延误是很正常的事。

有一点是绝对确定的：
工地上的每个人，不管他做什么，学的是什么，第一次做这事，没有任何经验或常识可借鉴。根本不可能做得全对。
这是因为“二八定律”（80/20法则）。实际上大约80%的工作是靠谱的，那些不需要思考或计划的部分。
但最后的20%，决定好坏差异的部分，需要更长时间，且往往被忽视。
电工怎么知道他应该在毛坯阶段从烟囱拉一根线到通风系统（压力开关）呢？这肯定是5分钟的工作，从车里拿线什么的，不会花多少钱，几米线才8欧元。他自己家也有装压力开关的烟囱，今年还给50多栋房子装了线呢。

我们公司说，只有工资达到20欧元/小时思考才划算。

祝你施工顺利，要是你现在就开始挥舞律师棒，你以后还会因为这么多蠢事无数次举手抱头的……