寻找经济实惠的建筑用地，可提供替代方案。

对于自用房产，我最看重的是我自己的需求，而不是银行的需求。

如果自用房产也能自行支付，其价值作为贷款担保自然可以忽略不计。

不是，那是农业 ;-)

至少光伏不是属于工业区意义上的商业。我们这么说吧 ;) 。在那里你的建筑许可会被拒绝。

谢谢
我想在自己的房产里住，但这房子在未来25年里首先属于银行，银行也需要它的担保。是的，没有人知道未来会怎样，但我还是想在房屋价值方面有一定的“安全感”，以防哪天我真的想或不得不把房子卖掉。
我也可以就这个话题分享一个朋友圈的经验：
我们的朋友带着两个小孩也住在一个混合区。周围有一些不同的商业场所（包括一家货运公司）。总体来说环境还是比较安静的。那里的基础设施也很好（超市、幼儿园、学校）。尽管如此，他们还是觉得不舒服，像住在一个“孤岛”上。我每次去拜访他们时也总是有同样的感觉。那个环境并不温馨，也不让人感到受欢迎。于是他们尽快搬走了。
当然，每个人都要自己决定，设定自己的优先事项。我宁愿住在纯住宅区的一套带有小花园的排屋里（为此我现在可能会被虚拟“扔石头”），也不愿意住在2000平方米大别墅里，旁边是饮料批发店和货运公司。但每个人的喜好不同 :)

也许真的应该只是一个官方的展览中心，专门为园林建设者、围栏制造商和花园小屋销售商服务。或者如果没有人想要官方地通过佣金表示感谢的话。注册成为联盟会员，写一个关于已建成物业的博客，附带直接链接到建材市场等……

在这种情况下，地段只在房地产投机时起作用。对于自用房产，我自己的要求是最重要的，而不是银行或开发商的要求。

对于房产来说，自己的要求实际上从地段开始，而不是房子。我不想仅仅因为马克斯洛（Marxloh）的地价便宜且位于杜伊斯堡市中心，就在那里建我的房子。

也许真的应该只是一个官方的园林景观设计师、围栏制造商和花园小屋销售商的展览中心。

这可以做好。但需要一个营业执照、员工和自主创业的经验。否则店很快就会关门，你会失去对营业住房的权利。如果社区没有完全失去警觉，当营业执照失效时，你会收到他们的通知。