寻找经济实惠的建筑用地,可提供替代方案。

  • Erstellt am 2022-04-03 20:37:27

Yaso2.0

2022-04-04 12:44:17
  • #1


我认识一个家庭,住在一个工业区。我的女儿被邀请去参加生日派对,我起初还以为地址弄错了,因为那个地方是个工业区。

那家人和他们的三个(现在已经是青少年)孩子住在那里,周围是一些小型工业单位,还有几栋融合了工业的住宅楼。看来有不少人有这个想法。最重要的是,地理位置本身相当好,基础设施很好。附近真的一切都很方便。

我开车经过几次看到的是一个油漆工厂,他们那里有一栋非常宏伟的大城市别墅,旁边有一个小型的平房式办公楼,还有一个油漆用品经营点,一个小型保险代理处(我记得,或者可能是租赁相关的),一个篱笆供应商,以及一个稍大一点的行政大楼,位于工业区的尽头。没有一个工业单位影响到家庭的生活,没有人紧挨着他们。空间都很宽敞。

总之,工业区不一定意味着都是集装箱。

这家人自己也有一块相当大的地(我估计大约4000平方米),房子建在那里,他还融入了一种类似管家服务/各种服务的业务。

开车经过那个区域时,他们也不是唯一住在那里家庭,那让我当时也很惊讶。
 

Tolentino

2022-04-04 12:46:29
  • #2
我怀疑能否合理地证明EFH在商业经营面前的从属地位。然后,金属工匠和饮料批发商作邻居——嗯,至少不用闹钟。 ,感谢你的实际报告。
不过,他们彼此找到了,可能有关部门对此睁一只眼闭一只眼。
或者,可以作为大型投资者购买整个区域,然后只将其他地块出售或租赁给“无声”商业。
 

Pinkiponk

2022-04-04 12:50:06
  • #3

我同意你的看法。出于这个原因,我多次拒绝了“混合区”的建筑用地;我们之前住在一个混合区,对面是一个脚手架工厂,三栋房子外还有一个锁匠作坊。(我们新房子位于纯住宅区。)在我看来,混合区总体上可能比工业区有更多缺点。
 

11ant

2022-04-04 12:51:14
  • #4

不,那是农业 ;-)
 

Tolentino

2022-04-04 12:53:25
  • #5

如果县政府参与,那将是户外区域建设的机会
 

Peter Pohlmann

2022-04-04 12:54:08
  • #6


如果你建房子只是为了获得增值,那么你肯定做错了什么。

我之所以建这房子,是为了让我自己感觉舒适,实现个人的愿望。房产可能的增值对我来说无关紧要。我反正也不打算卖掉它。即使明天房价腰斩,我也无所谓。我住在里面。无论如何。

因此,地段只对房产投机有意义。对于自住的房产,我最关心的是自己的需求,而不是银行或开发商的需求。

十年前,在我们这里你可以以很低的价格买到乡下的房子。没人愿意要。现在这些房子价值一大笔钱,甚至不再公开出售。时代就是这样变的,不是吗!
 
Oben