有计划翻新与否的融资？

啊，好的，谢谢你的信息！看来我们还真是幸运，刚好够早。

嗯。你们有32,000欧元的自有资金，第二个孩子正在路上，你们打算在2026年前再存20,000欧元，尽管到时候妻子会休育儿假，你们还得养更多的孩子……如果这能实现……那为什么你们只有40,000欧元的自有资金？

但更重要的是：
你们买了房子，搬进去后不需要做任何事？不买新家具，不给墙壁刷新颜色，等等？搬家不通过搬家公司？装修房子的话，轻松就得花10,000到15,000欧元，你们肯定会扩大居住空间吧？

100%贷款，贷款金额460,000欧元，月供大概是多少呢？
根据经验法则，你们月净收入6,500欧元，月供应该是2,600欧元，剩下3,600欧元生活费。但有了两个孩子，就没多少钱可以存起来用于未来中等五位数的维修了……

房子需要看一下才能说些什么。如果屋顶完好，为什么还要安装？前任业主每年消耗多少升油？热水是在每个用水点单独供应，还是通过中央锅炉供应？不过我个人不会被能源问题弄得太紧张。只要愿意，所有问题都可以解决。对于这个建筑年份的建筑结构，我个人倒是更担心。

我想简要指出，2027年二氧化碳定价将改变，价格可能上涨至每吨200至250欧元。这将对取暖油价格产生重大影响。现在有油炉的人，只能接受这个事实。但专门买一台，然后装在没有隔热的房子里，完全是疯狂。新的低温热泵也是如此，这种东西只适用于KfW40+的节能房……

用电加热热水，尤其是有经常洗澡的小孩，费用绝对不会更低。

不管怎么说……如果想安装热泵，就必须进行隔热。而且那时候小数点前5位数字将不够用了。

你们买了房子，搬进去后什么都不用做？不买新家具，不给墙壁重新刷漆，等等？搬家不通过搬家公司？装修一个房子轻松就得花一万到一万五欧元，如果是这样的话，你们肯定会扩大居住面积吧？

我基本同意你的看法，这件事最好再反复计算五次，因为看起来情况很不稳定，但关于引用的这段话，我不会这么悲观。也许真的可以直接搬进去，所有现有家具都能再利用，或者继承前房主的一些家具，诸如此类。 我们就是这样。除了搬家公司大约两千欧元的费用，搬家时我们没有其他开销（除了买水和一次比较彻底的打扫这些小事情）。 但当然，提醒楼主诚实地审视自己的状况也没错。

我不会夸大其词，我只是提醒大家应该考虑并谈论这个问题。
因为在新买的房子那粉红色的美好世界里，人们很容易忘记，正是那些细节往往会累积成真正的天文数字。
通常来说，从租房或产权公寓搬到一栋房子，空间会明显增大……

你们能不能别总是这么悲观？我只是在提醒你们，这里有那个或这个费用陷阱……原因是去年，嗯，过去几个月差点让我离婚……

因为“渐渐地”这个说法，对女人来说尤其不管用，一旦搬进去后……必须事先谈好，否则之后没人愿意失望……