有计划翻新与否的融资？

2025-08-12 09:16:13

我们现在已经收到一个中介的非约束性报价，有几家银行愿意提供融资。

那你们必须有非常好的信用，否则100%的购房款（或110-120%的评估抵押价值）比较不现实。

额外的装修预算会增加机会，还是降低机会？

这取决于银行如何评估装修。

2025-08-12 10:11:59

房屋的数据是由中介查询的，所以请认为报价或条件已经考虑到了这些情况。

我们的家庭净收入是6,500欧元，我的妻子是公务员。我们用4%的利率来支付较高的贷款成数。

2025-08-12 13:15:14

Schrag 不再有了，但还有备件，目前也有新的燃烧器。要更换这种暖气很困难。如果你住在那里，更不可能更换。外墙保温从经济角度看从来不划算，尤其是当外墙抹灰完好时更不值得。

2025-08-12 14:46:16

施拉克已经没有了，但还有备件，目前也有新的燃烧器。替换这样一台暖气会很困难。如果你住在里面，更不可能。外墙保温从经济角度来看从不划算，如果外墙抹灰层完好，更是不值得。

正确。我的叔叔是暖通工程师，他说我应该把暖气留着。以后可能会用空气源热泵替换暖气，或者利用通风道铺设水管，如果到时候要用水系统（带暖气片）。房子的实木地板已经8年了，现在拆开铺设地暖没什么意义，墙壁和天花板也是新的。

2025-08-12 16:24:39

那你们必须有非常好的信用，否则100%的购买价（或者110-120%的抵押价值）几乎不现实。

这是最近才有的吗？我们在2022年买了房子，根本没有投入自有资金，不过贷款金额只有25.9万。房子的估价却低于这个数。

2025-08-12 19:25:49

这是最近才这样吗？我们在2022年买了房子，一分钱首付都没出，不过贷款额度只有25.9万。房子的估价比这个还低。

特别是自从利率上升、监管要求提高以及房地产融资中的贷款违约增多之后：是的。现在这几乎是绝无仅有的情况。如果有，也很贵。