नियोजित नवीनीकरण के साथ या बिना वित्त पोषण?

  • Erstellt am 11/08/2025 15:36:54

Yosan

12/08/2025 21:16:28
  • #1
आह ठीक है, जानकारी के लिए धन्यवाद! शायद हमโชค से अभी भी समय रहते ही सही थे।
 

MachsSelbst

12/08/2025 21:48:08
  • #2
ह्म। आपके पास 32,000 EUR का Eigenkapital है, बच्चा 2 आने वाला है और आप 2026 तक 20,000 EUR और बचाना चाहते हैं, हालांकि तब आपकी पत्नी Elternzeit में होगी और आपको 1 बच्चे का खर्चा और वहन करना होगा...
अगर यह काम हो गया... तो आपके पास केवल 40,000 EUR का Eigenkapital क्यों है?

लेकिन इससे भी ज़्यादा महत्वपूर्ण है:
आप घर खरीदते हैं, उसमें रहते हैं और कुछ भी करना नहीं पड़ता? कोई नए फर्नीचर नहीं खरीदना, दीवारों पर कोई नई पेंटिंग नहीं करनी, आदि? क्या घर का स्थानांतरण किसी कंपनी के माध्यम से नहीं होगा? घर सजाने में आराम से 10, 15,000 EUR निकल जाएंगे, और आप निश्चित रूप से बड़ा होना चाहेंगे?

100% Finanzierung और 460,000 Schurken पर किस तरह की Rate होगी?
अनुमान के मुताबिक, 6,500 EUR नेट इनकम में आपकी Rate 2,600 EUR होनी चाहिए, जिससे 3,600 EUR बचेंगे जीने के लिए। लेकिन 2 बच्चों के साथ फिर बाद में मध्यम मात्रा के पांच अंकों के प्रमाण में सुधारों के लिए बचत करना मुश्किल हो जाएगा...
 

Teimo1988

12/08/2025 22:01:27
  • #3
उस घर को देखने की ज़रूरत है ताकि कुछ कहा जा सके। अगर छत ठीक है, तो उसे क्यों बदलना चाहिए? पिछले मालिकों ने प्रति वर्ष कितने लीटर तेल की खपत की? गर्म पानी हर उपयोग स्थान पर अलग से या केंद्रीय बायलर के माध्यम से? लेकिन सामान्य तौर पर मैं ऊर्जा विषय को लेकर पागल नहीं होना चाहूंगा। अगर इच्छा हो तो इसे सब हल किया जा सकता है। इस निर्माण वर्ष की निर्माण सामग्री मुझे व्यक्तिगत रूप से अधिक चिंता में डालती।
 

MachsSelbst

12/08/2025 22:08:43
  • #4
मैं संक्षेप में यह बताना चाहता हूँ कि 2027 में CO2-बेप्रीसिंग में बदलाव होगा और कीमतें 200, 250 EUR/t तक बढ़ सकती हैं। इसका हीट ऑयल की कीमतों पर काफी असर पड़ेगा। जिनके पास अभी तेल हीटिंग है, उन्हें इसे ऐसे ही लेना होगा। लेकिन खासतौर पर एक लाना और फिर बिना इन्सुलेशन वाले घर में लगाना...
एक एयर-टू-एयर हीट पंप तब भी मूर्खता होगी, ऐसा उपकरण KfW40+ घरों में ही इस्तेमाल किया जाता है...

और बिजली से गरम पानी, छोटे बच्चों के साथ जो लगातार नहाते रहते हैं... इससे महंगा कुछ नहीं हो सकता।

जैसे भी इसे देखें... अगर हीट पंप लगाना है, तो आपको इन्सुलेशन करनी ही होगी। और फिर 5 दशमलव स्थान काफी नहीं होंगे।
 

Yosan

12/08/2025 22:38:17
  • #5

मैं मूल रूप से आपसे सहमत हूँ कि इसे कम से कम 5 बार और गणना किया जाना चाहिए, क्योंकि यह ऐसा लगता है कि यह बहुत कमजोर आधार पर खड़ा है, लेकिन उद्धृत अनुच्छेद के संबंध में मैं इतना निराशावादी नहीं बनूंगा। शायद सच में आप बस अंदर प्रवेश कर सकते हैं और सभी मौजूदा फर्नीचर फिर से उपयोग में लाए जा सकते हैं या पूर्व मालिक से कुछ टुकड़े ग्रहण किए जा सकते हैं।
हमारे यहाँ ऐसा ही था। स्थानांतरण कंपनी के लिए लगभग 2000 यूरो के अलावा, हमारे पास स्थानांतरण से संबंधित कोई खर्च नहीं था (पानी से एक बार अच्छी तरह से सफाई करने जैसे छोटे-छोटे खर्च को छोड़कर)।
लेकिन निश्चित रूप से टीई को यह बताना गलत नहीं है कि वह ईमानदारी से अपनी स्थिति पर ध्यान दे।
 

MachsSelbst

12/08/2025 23:00:18
  • #6
मैं काला नहीं रंगता, मैं इस बात की ओर इशारा करता हूँ कि इसके बारे में कभी सोचना और बात करनी चाहिए।
क्योंकि नए खरीदे गए घर की गुलाबी दुनिया में, लोग बहुत आसानी से भूल जाते हैं कि छोटे-छोटे मामलों से भी असल में बड़ी रकम जमा हो सकती है।
आम तौर पर, किराए के फ्लैट या इक्विटी टाइटल वाले फ्लैट से घर में शिफ्ट होने पर जगह काफी बढ़ती है...

और क्या आप लोग कृपया इस नकारात्मक बड़बड़ाहट को बंद कर सकते हैं? मैं इस बात की ओर इशारा करता हूँ कि कुछ न कुछ खर्च होने वाले जाल हैं... और यह इसलिए कि पिछले साल, यानी हाल के महीनों में, वे लगभग मुझे तलाक तक ले गए थे...

क्योंकि "धीरे-धीरे" खासकर महिलाओं के मामले में जल्दी ही खत्म हो जाता है, जब एक बार लोग घर में बस जाते हैं... पहले इस बारे में बात करनी चाहिए, ताकि बाद में कोई बहुत निराश न हो...
 

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