融资方案：TA贷款附带住房储蓄合同

没错，但我想要稍低于2000的还款额。所以：当然，如果我还更多，剩余债务会减少，但我们正是想要这个还款额。

对我来说，有点过于全险了。还是说还计划有孩子，家庭收入还会有所变化？
你们房产的市场价值是多少？总共投入项目的自有资金有多少？每年多还一点（2000欧元到2100欧元），再加一些特别还款，整个贷款在20年，最多25年内应该能还清。

否则，这些贷款都是历史上极其低廉的资金，如果你们确定要以1900欧元还33年，就必须走这条路。无论如何，这样安排是合适的。

你们有没有看过普通的全额还清贷款（固定还款额，固定期限，通常没有特别还款）？至少作为公积金储蓄方案的替代方案，你们也应该算一算这个。

非常感谢。我明天会和顾问再仔细看看这个。
是的。我就是那种控制狂完全保险的人。我明白这基本上是要花钱的。我只是基本上有些不确定。

顺便说一句，在我看来优点是，房产可以随时出售，收益可以放入住房储蓄合同中，无需提前还款罚金。这对我来说也很重要。这样的话，如果我愿意，未来十年内我都可以出售。

我会尽可能多地还款，只要还能做到。这样一开始总额就会下降。如果以后有困难，可以修改还款比率。ING银行允许免费修改还款比率两次（我也改过，不过是往上调，我很后悔没一开始就调高）。
问候，Olli

如果我理解合同正确的话，我每年可以额外偿还5%。我更喜欢这样，而不是支付极高的月供。这样可以保持灵活性（说实话：有多少人真的能够偿还这5%，现实情况可能更接近1%到2%）。