Offre de financement : Prêt TA avec contrat d'épargne logement

C'est exact, mais je voulais un taux juste en dessous de 2000. Donc : bien sûr, si je rembourse plus, le capital restant dû diminue, mais nous voulions précisément ce taux.

C'est un peu trop tout compris pour moi. Ou est-ce que vous prévoyez encore des enfants, et est-ce que le revenu du ménage va encore évoluer ?
Quelle est la valeur vénale de vos biens immobiliers ? Et combien de fonds propres sont déjà investis dans le projet au total ? Avec un peu plus chaque année (2000€ - 2100€) et un remboursement anticipé ponctuel, tout devrait être réglé en 20, au maximum 25 ans.
Sinon, c'est tout de même de l'argent historiquement bon marché, si vous voulez absolument 1900€ sur 33 ans, vous devez suivre cette voie. Cela conviendra de toute façon.

Vous êtes-vous alors aussi intéressés aux prêts à remboursement intégral classiques (taux fixe, durée fixe, généralement pas de remboursement anticipé) ? Au moins comme alternative aux approches de l'épargne logement, vous devriez aussi faire le calcul.

Merci beaucoup. Je vais regarder ça de plus près demain avec la conseillère.
Et oui. Je suis du genre contrôle total intégral. Que cela coûte en principe, c’est clair pour moi. J’étais juste fondamentalement inquiet.

Un avantage, selon moi, est aussi que l’on peut vendre une propriété à tout moment et placer le produit dans le contrat d’épargne logement sans pénalité de remboursement anticipé. Cela était aussi important pour moi. Ainsi, je peux vendre dans les dix prochaines années, si je veux.

Je rembourserais autant que possible dans un premier temps, tant que c'est possible. C'est comme ça que la somme diminue au début. Si ça devient difficile un jour, on peut toujours modifier le taux de remboursement. Chez ING, on peut modifier le taux de remboursement deux fois gratuitement (je l'ai fait aussi, mais à la hausse, ça me dérange de ne pas avoir commencé plus haut dès le début).
Salutations, Olli

Si je comprends bien le contrat, je peux rembourser 5 % par an en remboursement anticipé. Je préfère cela à une mensualité très élevée. Cela reste flexible (et soyons sérieux : combien peuvent réellement rembourser ces 5 %, réalistement ce sont plutôt 1 à 2 pour cent).