Oferta de financiación: Préstamo TA con contrato de ahorro para vivienda

Es correcto, pero quería una cuota de poco menos de 2000. Por lo tanto: claro, si pago más, la deuda pendiente disminuye, pero queríamos exactamente esa cuota.

Es un poco demasiado a todo riesgo para mí. ¿O aún están planeando tener hijos y habrá algún cambio en los ingresos del hogar?
¿Cuál es el valor de mercado de sus inmuebles? ¿Y cuánto capital propio se ha aportado ya en total al proyecto? Con un poco más al año (2000€ - 2100€) y algo de amortización extraordinaria, todo debería estar resuelto en 20, máximo 25 años.

De lo contrario, todo esto es dinero históricamente barato, si definitivamente quieren 1900€ a 33 años, deben seguir este camino. De todas formas, funcionará.

¿Os habéis fijado también en los Volltilger normales (cuota fija, plazo fijo, generalmente sin amortización extraordinaria)? Al menos como alternativa a los enfoques de Bauspar, deberíais calcularlo también.

Muchas gracias. Mañana lo revisaré con la asesora con más detalle. Y sí. Soy del tipo controlador-con-seguro-a-todo-riesgo. Sé que eso cuesta en principio. Sólo que estaba básicamente inseguro.

Una ventaja, en mi opinión, es que se puede vender una propiedad en cualquier momento y poner el dinero en el contrato de ahorro para la vivienda sin penalización por pago anticipado. Eso también era importante para mí. Así puedo vender dentro de los próximos diez años, si quiero.

Yo pagaría todo lo que pueda durante el mayor tiempo posible. Así, al principio la suma baja. Si en algún momento se pone difícil, se puede cambiar la tasa de amortización. En ING se puede cambiar la tasa de amortización dos veces gratis (yo también lo hice, pero para aumentarla, me molesta no haber empezado más alto desde el principio). Saludos, Olli

Si entiendo bien el contrato, entonces puedo amortizar un 5 % anual de forma excepcional. Eso me gusta más que una cuota extremadamente alta. Así se mantiene la flexibilidad (y seamos serios: ¿cuántos pueden realmente amortizar ese 5 %? Lo realista son más bien entre el 1 y el 2 por ciento).