1965年老建筑的扩建和加层

啊，对了，这栋建筑已经有外墙保温层了吗？这将成为强制要求。许多额外费用的一个例子。

我很想知道是否有人已经进行过类似的项目。[...] 如果有人有类似项目的经验分享，

是的， - 这是我所见到的（过去四年内）最相近的项目。

也许这里有人可以根据图纸判断，这里是否真的可以加盖一层。

说不准。爱好者可能愿意去尝试，但商人不会这么做。尽管建筑年代久远，你的房屋属于战后节约型建筑，而你的要求则比较高。毕竟你想在一楼和顶楼之间加建一整个楼层，也就是将顶楼整体抬高一层。这在屋脊下非承重墙的位置至少是非常有挑战性的，我认为这结构支撑不了显著升级的隔音层——更别说地暖了。此外，加建部分会造成穿堂房，而整个建筑从设计上来看，已经不符合现代的审美和需求。现在的高中生会翻白眼说“爸爸真尴尬”，如果你承诺将来把这个改造结果传给他。

但如果你还想移动一楼中（承重/加强）的墙体，那会很困难。

虽说这里可能指的是未来楼上的某堵墙，是的，那个墙应该没法拆除。我强调“根本不行”——不只是“经济上不划算”——因为我认为这里无法用其他手段替代（除非放弃顶楼的改造，改用椽屋顶）。在别处为祖父母单独准备一套面积相同的公寓（且无障碍设计比这里这个高出许多）经济上会更划算，仅加层的额外施工成本就如此之高。这个“加盖”项目其实是个淡化了的词。你可以看看上面链接里 的案例，看看一个龄数稍大的、技术条件较好的房屋改造在实践中的真实表现。相比之下，你需要付出更多的钱和时间，最终还可能得到一个不太令人满意的结果。

大家好，
非常感谢大家的评估。

：是的，预算是一个期望的预算，肯定还可以增加10万欧元，对于这个项目我想的是20万欧元，毕竟是翻新而不是新建。如果规划说会很紧张，那我就得再三考虑。
是的，电路和水路也必须做，尽管一楼包括窗户、电路、水管和污水系统两年前已经全部完成了，包括地下室的配电箱等。

我不想在一楼移动承重墙，外墙已经稍微向内凹了。还是你是指其他的墙？
通向工作室的墙只想开一扇门，希望这是可行的。

外墙保温还没安装。你说的义务是指什么？是改建时还是申请补助时？

：非常感谢链接，我今晚会仔细看一看。
是的，基础肯定不是最好的，一楼的改造也很好地展示了什么是可能或必要的。老实说，现在的二楼基本上要拆掉，然后和新二楼一起重建。

关于一楼和二楼的过道房间我还得再仔细考虑。客厅和工作室这样布局还可以，但如果卧室在客厅后面，可能并不适合每个人。
毕竟未来的想法是，万一有需要，可以改成三套公寓。
为祖父母准备独立公寓的选项可能性不大，到时候我会重新考虑方向。

再次感谢大家迄今的评估，
我会随时向大家汇报进展。

毕竟，未来（如果有必要）将其改建成三套公寓的想法也是存在的。

绝不可能。你会得到那些公寓的租户，你连白送都不要。或者这个位置非常优越，靠近大学吗？

是的，你说得对。这次讨论的一个认识是，我必须重新考虑分区或种植，这肯定不会是最后一次更改。

根据对该对象的照片的保留意见，我认为根据平面图，这不会是一个坏的项目，值得美化。但是，将一条船大幅改造成飞机是不划算的。不仅不应该拿苹果和梨来比较，也不应该把苹果改造成梨。