融资/建房可行吗？

承包商将费用列得很清楚，土方工程和外墙全部包含在内。这是我们考察的三家公司中的第一家。但听起来都很可靠。我很期待他在第二次见面时的表现，看看还会产生哪些额外费用。

请让他们把[Baustoffleistungsbeschreibungen]给你们，并且在供应商之间进行比较。

这里已经可以看到非常明显的差异，从地基板的土壤更换，到安装的窗户，再到防冻的户外水龙头。

非常重要的是，凡是没有书面固定的就不存在。

承包商将费用列得很清楚，地面工程和外墙完全包含在内。

我不太理解这句话。
当然，外墙应该包含在房价里。
“地面工程”这个词是什么意思？我知道地板铺设工程、地基费用或者土方工程。

基本的问题是，也是我前面提问者关心的，就是承包商报价的房价里到底包括些什么。172000听起来像是目录里房子的报价。不幸的是，这个价格范围内的承包商通常先给出一个很优惠的房价（当然说是全部包含），但是当你继续询问或者第三次一起坐下来讨论的时候，会发现有额外的费用。你会发现没有包含想要的卷帘门，墙体改动也不是免费的。通常你会默认带一个天窗，但承包商会为此收取三到四位数的附加费。基本款的热水锅炉带有热水储存，但如果想用很优惠的贷款资助，就需要额外的技术设备，费用高达五位数。带有控制式居室通风系统的房价很少包含在这类价格里。
更别说额外配置，比如足够数量的插座和换向开关、户外电源/照明、更舒适的卫浴配置——这些需求通常都有，但价格是逐渐被问出来的（追加清单费用）。
-> 问题是：这个房价是最终价格吗？

然后还会加上提到的油漆和地板铺设工程+材料，园林工程或者至少铺砌平台和车道（同样是五位数，这些费用往往不能在建完房后一下子存下来）。

我认为承包商提到的35000的附加建造费用比较合理，我们那边只说了20000（但我们也没花更多）。

让我有点困惑的是，建筑专家否定了172000这个价，实际上他是那个帮业主摘掉对费用的美好幻想的人 :oops:

不过，4200欧元肯定可以应付，但长期来看工资不能断发，除非工资只是450欧元那样的小额 ;)

你好 Yvonne，

让我有点困惑的是，建筑专家否定了172000，其实她本来是那个帮建房人摘下关于费用的“玫瑰色眼镜”的人 :oops:

我今天已经送出了这么多玫瑰色眼镜进入梦境国度，我实在没兴趣在这个帖子里再把它们摘下来一次。

另外，发帖人从写作风格和他的第一条回复来看已经非常谨慎了，这通常意味着他不希望被拉回现实。所以我确认TEUR 172对于这样大小的房子在NI是可能的。这是事实，前提是这是一个最简单配置的标准报价。典型的建筑附加费用，和一些你在上面列出的“不错但非必需”的东西，潜在的建房者都应该知道。有一些清单这里是公开查阅的，多亏了一些用户的贡献。我突然想到——我们应该再提醒大家一下，以便它能继续被完善！

老实说，我还犹豫了一下是否要进一步追问“包括地基工程”的问题……你倒是快了一步 :D

莱茵地区的问候

毕竟两位借款人都很年轻，将来也会有孩子。那时数额不再是4200，而会更少..............

毕竟两位借款人都还年轻，将来也应该会有孩子。这样的话，不再是4200，而是更少..............

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