当前情况下融资可行吗?包含地下室的140平方米独栋住宅

  • Erstellt am 2022-06-13 21:33:58

Marcus_BW

2022-06-14 06:24:10
  • #1


完全正确,我们正在和我们的融资顾问详细讨论。第一次谈话时,他说这里可以找到条件不错的方案。还要和他进行一次进一步的会谈。

对我来说,关键问题是我们是否能靠这个收入承受得住?!
 

Marcus_BW

2022-06-14 06:30:25
  • #2


目前的还款比例是2.06%。我们在过去三年里又积攒了60000欧元的自有资金,但这期间没有进行过特别还款。

还款金额大的问题正是关键所在。另一方面……我妻子迟早会重新全职工作,到时候收入也会增加。目前我觉得我们的融资状况非常轻松。新贷款的话,每月还款额将从1137欧元几乎翻倍到1950欧元。因此,我们现在对该怎么做或应该做什么感到相当不确定?!

祝好,
Marcus
 

HilfeHilfe

2022-06-14 06:37:58
  • #3
你们目前知道自己拥有什么。一座新建房屋既是压力,也目前费用较高。

我不会改变这种情况,也不会承担更大的负担。
 

PhiIipp

2022-06-14 07:06:36
  • #4


我本能地、试图设身处地为你们考虑,原本也会支持买一栋漂亮的新房子。
本来会的。两三年前。
但截至目前,建房子已经不再是开心的事了(至少不是那么快乐)。这点必须诚实地计算进去。交货时间部分地区依然糟糕。如果我看到工业界的情况和问题,而且未来几个月还可能恶化,再考虑这些对其他经济领域的影响,那么如果有人能在自有住房中安稳生活,那真是值得庆幸。
目前估计的建筑成本或许是准确的,但如果到了十一月这里不再有天然气或石油供应(我不认为会这样,但也不是不可能),那将严重影响建筑材料的价格。到时候预算和计划都会被打乱。

不冒险就不会有收获。是的,这话没错。但如果风险可以避免,也应该避免。我今天就是不想无故建房。

以你们的收入状况、自有资金和年龄,尤其是孩子的年龄,未来两三年你们依然能够顺利地完成新房建设,只要明确方向。你们的起点非常好,到时候甚至还会更好。

但是:如果时间安排合适:你们可以开始规划了。好好考虑一下建什么、怎么建以及整体思路。
如果有可能的话,多走访一下你们地区的常见选择,获取一些灵感。
 

Myrna_Loy

2022-06-14 07:45:43
  • #5
我不会那样做。我会觉得必须两个人都全职工作才能还清房贷的压力太大了,实在不太舒服。这样一来,额外的开销空间就不多了。学龄儿童往往需要相当多的支持,所以例如一个人只做80%的工作量这个选项会比较舒服。我的孩子们现在对花园也不那么感兴趣了。随着年龄增长,对花园的需求已经减少了。
 

WilhelmRo

2022-06-14 08:57:58
  • #6

粗略计算一下——如果你们比如额外还款了40,000欧元,从现在开始每年将节省720欧元……我会进行(并非全部)额外还款。

此致敬礼
 

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