वर्तमान स्थिति में वित्तपोषण संभव? एकल परिवार का घर 140 वर्ग मीटर बेसमेंट सहित

पफंदटॉस हाँ ये एक बात है, लेकिन आपको अभी भी और अधिक क्रेडिट की जरूरत है। अगर आप नए 210k उसी बैंक से नहीं लेते हैं, तो दूसरी बैंक दूसरी रैंक पर आ जाएगी। मुझे यहाँ यह सोचने पर मजबूर करता है कि क्या बैंक इसे स्वीकार करेंगी। (हो सकता है, मुझसे अभी तक सिर्फ इतना कहा गया है "बैंकें इसे ज्यादा पसंद नहीं करतीं", जो भी इसका मतलब हो) क्या इसका मतलब है, खराब शर्तें या कुछ बैंक इसे बिल्कुल भी नहीं करतीं, मैं यह आंकलन नहीं कर सकता। हालांकि उसी बैंक से वित्त पोषण करना जैसा कि पहले था, निश्चित रूप से एक विकल्प है, अगर वे इसे स्वीकार करते हैं।

मैं बस यह बताना चाहता था कि "हमें केवल 220k अतिरिक्त क्रेडिट चाहिए" में शायद अधिक चीजें ध्यान में रखनी होंगी, जैसा कि आप हो सकता है सोच रहे थे।

बिल्कुल सही है, हम अपने वित्तीय सलाहकार के साथ विस्तृत रूप से इस पर चर्चा कर रहे हैं। पहली बातचीत में उन्होंने कहा था कि यहाँ अच्छे शर्तों के साथ कुछ मिल सकता है। उनके साथ एक और बातचीत बाकी है।

मेरे लिए बस यह सवाल है कि क्या हम इस आय के साथ इसे संभाल पाएंगे?!

5800€ की आय पर 540000€ होना तो पसंद भी आना चाहिए। यह संभव है, लेकिन यह वापस करने के लिए एक बड़ी रकम है।

खासकर लगभग 40 साल की उम्र में।
आपकी मौजूदा ऋण की किस्त कितनी है?

वर्तमान में किस्त 2.06% है। हम पिछले 3 वर्षों में 60,000€ खुद की पूंजी जमा कर पाए हैं, लेकिन इस समय में हमने कोई अतिरिक्त किस्तें नहीं चुकाई हैं।

यह बड़ी रकम ही असली मुद्दा है। दूसरी ओर... मेरी पत्नी फिर कभी 100% काम पर जाएगी और फिर से अधिक कमाएगी। फिलहाल मैं हमारी वित्तपोषण को बहुत सहज देखता हूँ। नई ऋण के साथ किस्त 1,137€ से बढ़कर लगभग 1,950€ हो जाएगी। इसलिए हम वर्तमान में काफी अनिश्चित हैं कि हमें क्या करना चाहिए या क्या करना है?!

सादर, मारकस

फिलहाल आप जानते हैं कि आपके पास क्या है। एक नया निर्माण तनावपूर्ण है और वर्तमान में महंगा भी है।
मैं स्थिति को बदलना नहीं चाहूंगा और अधिक बोझ उठाना चाहूंगा।

अभी आप जानते हैं कि आपके पास क्या है। एक नया निर्माण तनावपूर्ण होता है और वर्तमान में लागत भी ज्यादा है।

मैं स्थिति को नहीं बदलता और ज्यादा बोझ उठाने को तैयार नहीं होता।

मेरी सहज भावना यह थी, जब मैंने आपकी स्थिति में कुछ हद तक खुद को डालने की कोशिश की, तो मैं भी एक सुंदर नए घर के पक्ष में था।
होता। दो-तीन साल पहले।
लेकिन आज के हिसाब से, निर्माण अब मजेदार नहीं है। और इसे ईमानदारी से लागत में शामिल करना चाहिए। डिलीवरी समय अभी भी आंशिक रूप से भयानक है। जब मैं उद्योग और वहाँ की समस्याओं को देखता हूँ, जो आने वाले महीनों में और भी खराब होंगी, और बाकी अर्थव्यवस्था पर उनके प्रभाव को समझता हूँ, तो आप केवल खुश हो सकते हैं यदि आप कुछ सुरक्षा के साथ अपने घर में आराम कर सकते हैं।
अब का अनुमानित निर्माण मूल्य सही हो सकता है, लेकिन अगर नवंबर में यहाँ गैस या तेल नहीं आता (जिसकी मैं संभावना नहीं रखता, लेकिन असंभव भी नहीं है), तो इसका निर्माण सामग्री की कीमतों पर बहुत बड़ा प्रभाव पड़ेगा। फिर कैल्कुलेशन और योजना वहीं खत्म हो जाएगी।

जो जोखिम नहीं लेता, वह जीतता नहीं। हाँ। यह सही है। लेकिन जोखिम से बचना भी जरूरी होता है अगर बचा जा सकता है। और मैं बिना आवश्यकता के आज निर्माण नहीं करना चाहता।

आपकी आय की स्थिति, आपकी पूंजी और आपकी उम्र, विशेषकर बच्चों की उम्र को देखते हुए, आप दो-तीन साल में भी नया निर्माण अच्छी तरह कर सकते हैं, जब यह पता हो कि यहाँ यात्रा कहाँ जा रही है। आपकी शुरुआती स्थिति उत्कृष्ट है और तब तक और भी बेहतर होगी।

लेकिन: अगर यह आपकी योजना में फिट बैठता है: आप योजना तो बना ही सकते हैं। इसके बारे में सोचो कि क्या, कैसे और कुल मिलाकर।
अगर यह संभावित है, तो अपनी क्षेत्र की सामान्य संदिग्धों से संपर्क करो और प्रेरणा लो।

मैं यह नहीं करूंगा। मेरे लिए वह दबाव कि सचमुच दोनों को पूरा समय काम करना ही पड़े ताकि घर का भुगतान किया जा सके, बहुत असहज होगा। इससे अतिरिक्त खर्चों के लिए भी ज्यादा जगह नहीं रहती। स्कूल के बच्चे अक्सर काफी सहारा चाहते हैं, इसलिए विकल्प कि उदाहरण के लिए एक व्यक्ति केवल 80% काम करता है, सहज होता है। और मेरे बच्चे अब बगीचे को इतना दिलचस्प नहीं मानते। स्कूल के उम्र के साथ बगीचे की जरूरत भी कम हो जाती है।

वर्तमान में टिलgung 2.06% है। हम पिछले 3 वर्षों में फिर से 60,000 € स्वयं की पूंजी जमा कर पाए हैं, लेकिन इस समय में हमने कोई Sondertilgungen नहीं की हैं।

लगभग गणना करके - यदि आपने उदाहरण के लिए 40k Sondergetilgt किया होता, तो अब से आप हर वर्ष 720€ बचा सकते थे ... मैंने (सभी नहीं) Sondergetilgt किया होता।

mfg