融资60万欧元排屋末端住宅

  • Erstellt am 2014-05-31 23:23:10

prist_ine

2014-06-01 09:52:00
  • #1
在我的情况下,拥有100k的自有资本。
 

Masipulami

2014-06-01 10:30:46
  • #2
你在这里提供关于你们收入状况、支出等方面的信息太少,无法让人真正可靠地给你答复。
还得一点一点地从你这里套信息,这也没有什么动力。
 

ypg

2014-06-01 12:44:31
  • #3
错误的方法——即使是在这个论坛里也是如此。
不能本末倒置,当然这里也绝不是那种猜谜游戏,比如:每多问一个问题就多获得一条关于“我是什么?”/“我有什么?”的信息。

拿着你的基本数据去银行——如果这房子并没有潜在的其他买家,或许你有好运,在提供你的信息后还能买到这房子。因为融资预算应该在寻找之前就确定好。
 

emer

2014-06-01 13:35:28
  • #4
是的,这里将是rich-guy和mystic-woman的游戏。

我其实相信有这样计划且规模如此的人,有足够的智慧,至少能够自行判断情况,超越上面那段抒情的胡思乱想。

我现在在想,60万欧元怎么可能在20年……不,是16年内还清。女人-“假设说”-收入2000欧元,但其实也不是,因为要生孩子。男人每月3000欧元,本想还银行贷款,但其实也不行,因为应还2000欧元,还有4000欧元的特别还款。但同时绝对不可能由独自赚钱的一方还清这笔月供。

然后10万欧元从无影无踪中出现。我由此推断,这项全部投入的计划总共花费70万欧元?!

既然你显然连自己财务状况的计划都没有,应该联系那位迄今为止负责理财的人,让她算一算你们是否能用剩余的“收入”减去[Insert your random Credit-Rate here]后,继续维持生活。
 

prist_ine

2014-06-01 14:09:29
  • #5
首先感谢您的帮助尝试。
我自己是自由职业者,收入高但波动较大。房子的价格连同附加费用大约是63万欧元,其中自有资金会至少部分扣除。因此我个人希望每月有一个2000欧元的基础还款额,因为我们几乎肯定能支付这个数额,但在正常情况下通过额外还款将其提高到4000欧元。

我的问题目的因此并非具体评估我的情况,因为我的收入波动你们当然比我更难评估。
所以我想尽量少说关于我自己的情况,更多地一般性地询问,以确认银行对这种贷款计划所要求的员工收入大概是多少。很清楚,要精确到欧元很难,但我还是希望能有一个大概的数字。
假设男方的净收入是2000欧元,那显然是不够的。3000欧元是不现实的。依我看,4000欧元配合极度节俭的生活方式开始有可能,但那会非常极端,所有一切都会以房子为首,几乎没有余钱满足额外的愿望。从6000欧元开始,我认为比较宽松,因为之后女方的收入也会重新加进来。
所以我最想要的是下面这样的一个表格。你们怎么看?

1000 - 不行
2000 - 不行
3000 - 不行
4000 - 不建议
5000 - 也许
6000 - 可行
7000 - 可以
8000 - 可以
9000 - ....
 

ypg

2014-06-01 14:20:49
  • #6
对银行来说,只有事实才重要。他们使用(Euren/Deinen)现有的数据,而不会做“我想要什么就算什么”的账目。抱歉!顺便说一下,还有自雇因素和有x个月收入的雇员因素。相应地,有一个融资方案……
 

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