建造预制房屋的资金需求

没错，如果你现在已经大致知道费用，这对你有帮助。

让卖家先算算吧。

我也是这么打算的——有趣的是，我每天的想法从“我买不起”到“是的，应该是可能的”再到“嗯，至少可以买个二手的双拼别墅”不断变化。事实是：我没有自有资金，但需要资金。即使银行愿意给我120%的贷款。我现在也和我的女朋友商量过了。我们计划八月份先结婚，然后攒自有资金。至少1到1.5年。然后，如果没有意外，我应该可以有大约三万到四万欧元。虽然不多，但总比没有好。然后再看看能买什么。

所以我们大约有2万欧元的自有资金，目前正在建造一栋570平方米土地的坚固独栋住宅。总贷款金额为27.8万欧元。自八月以来，我们坚持每月节省约1000欧元的房贷。因此，我们手中仍有一些资金，尽管自有资金本该已经用完了。

此外还有自助劳动，比如刷漆，偶尔自己挥舞铁锹整理花园，还有根据促销购买东西。比如信箱、门牌号、花园水泵等物品我们已经购买了，利用了折扣和清仓，这些都是靠现有收入买的，所以不会像一次性全买那么心疼。尤其是我们也没有顾虑，先在Aldi买一个信箱，而不是一开始就买超过100欧元的豪华款。

关键是要将自己的愿望和预算结合起来。

“贵”的部分现在主要是外部施工，但我们会做很多自助劳动，只需购买材料。尤其是在外部，可以花很多钱，也能省很多钱。

此外还要考虑我到底需要多少空间。作为一个三口之家，真的需要170平方米吗？还是120到140平方米就够了，等等。

我手工很灵巧，虽然我做的是IT工作，也有一些能动手的朋友。110-120平方米的四个房间对我来说完全够了。我也不需要600平方米的地块（那些也得养护和付钱）——一半的面积对我来说就够了。当然我也喜欢大的客厅、开放式壁炉等等，但愿望总得符合预算。我也不要求一切马上就完成。如果花园暂时还没弄好，那也没关系。我对地位象征也不太在意——一个Aldi的信箱我也能接受。

那我们就是在同一条线上了 :)

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我们是 :D

我的 Excel 文件现在非常不错。我可以动态地同时模拟关于融资和建筑选项的不同情景。这也是为什么我总是在这里问一些傻问题，以便维护这个表格。

再问一个关于自有资金的问题。大家都说应该有自己一定比例的自有资金。那么，作为基础的金额是多少？

1. 房屋费用 + 土地费用，不包括购买附加费用？
2. 房屋费用 + 土地费用，不包括购买附加费用和建筑附加费用？
3. 其他数字？