现在融资购买土地还是继续积累自有资本？

. 这里有投机税、土地交易税、公证费，等等等等。

在德国，投机税以前对股票持有时间短暂时征收，房地产从未征收过。对收益的征税不涉及自用。在美国没有土地交易税，但有高达实际价值2%的物业税，而不像这里以前那样按一个假设的非常旧的价值计税。公证和两次中介服务在美国也不是免费的。

德国过去对股票持有时间较短的情况征收过投机税，房地产则从未征收过。

现在如果房地产持有时间较短，且不完全自住的话，仍然会征收此类税。

这里讲的是发帖人的具体情况，如果我一开始就知道自己可能需要在5到10年内再次出售，那么德国不是进行这种操作的理想国家。因为无论是建筑还是土地购买，都会产生巨额的一次性成本，出售时也是如此。
即使出售时这些成本只是部分出现（例如公证费），也必须考虑潜在买家需要为整个房子支付大量的土地购置税，而不仅仅是土地部分。
这间接减少了房屋能卖出的价格。因为买家通常只有一个固定的预算X，这个预算必须覆盖房价和附加费用。

在德国驻扎的大约35000名美国士兵中，其中大多数是士官，根本不会涉及财产问题，

月净收入7000欧元，他肯定不是普通士兵。虽然甚至连他是否真的是士兵的问题都没有得到回答。
士兵服役20年后，也就是他41岁时可能达到的年限，可以退休。

不，实际上完全相反。银行要为你提供资金，必须相对详细地了解他们到底在资助什么。
这就是说你需要建筑承包商或建筑师提供的预算，平面图，剖面图等等。
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我们这边完全不同。我去了我的主银行，讨论了基本数据，然后融资初步就确定了。几个月后我们找到了房产，与银行签了合同，就这样。几个月后提交了装修的照片，储蓄银行就满足了。
融资比找到合适的房子要简单得多。

情况对我们来说完全不同。我去了我们的主办银行，讨论了基本情况，然后初步确定了融资方案。几个月后我们找到了房产，与银行签了合同，就这样。几个月后提交了装修的照片，储蓄银行就满意了。
融资明显比找到合适的房子要简单得多。

这就是购买现有房产的情况。如果你是新建房产，通常在具体的融资申请时需要提交所提到的文件。
唯一银行会提前给你的就是一份“融资确认”，但它的价值仅限于纸上的价值。