大规模融资，等待，还是小规模思考？

或者饲养方式1。

他们这样花钱——不过几乎已经没有饲养方式1了 ;)

这种节俭或吝啬是原因之一，

而且高消费率或“必须拥有”的心理导致论坛里（以及其他地方）抱怨财产变得负担不起。

农民收入这么低

他们真的这么低吗？

平均而言，一对农民夫妇每年毛收入约为9万欧元（AK=劳动力）。用这个收入你不会变得富有，但也不算太少。不过利润中约有50%是补贴和资助。恩，收入还行——但店里的价格才是根本问题。在欧盟没有哪个地方的竞争像德国这样激烈，所以价格也才这么低。

亲爱的 ，
原则上你说得没错，我们在一些领域也很节省，尽管那里可能更符合公共利益，
我们会花更多的钱，主要肯定是食品（除了肉，我们买得很少）。但我认为对于整个主题来说这是题外话，所以我们没必要深入探讨。

她之后根本不想工作吗？
这对她不好，对她的退休金也不好……

不，她肯定想，而且也会工作的。不过一开始可能是兼职，再加上，如果幸运的话，也许有一天会有第二个孩子。长期来看，她肯定会工作。出于纯财务规划的目的，我们出于谨慎考虑没有把她的收入/可能的收入算进去。

我一辈子都不会在你们这样的收入水平上，考虑让陌生人进来，还坐在上面。

请原谅我这样说，说实话我也不知道最终能够省下多少税，但那一点点钱对我来说绝对不是把陌生人带进家的理由。

在你们的情况下，我要么买一栋独立的单家庭住宅，要么自己建一栋。

我自己也经历过各种居住形式，租公寓，联排中间屋，双拼别墅，现在住在独立的房子里。

这大概又是老生常谈。钱越多，人们越不安全。你为什么要做一个不包含你妻子的财务计划？那太过谨慎，会极大限制你们。更何况这也非常不现实。孩子需要其他孩子陪伴，而不是六年里妈妈全天24小时在身边。下一个老套路就是低估开支。说一个孩子花300欧元太多，而一辆车只需400欧元？;)

您好，亲爱的论坛，

在这里获得了许多宝贵的建议后，我们实际上已经放弃了我们的计划A）见第1页。我们不再寻找双家庭住宅。

转而寻找[REH]、双拼别墅或独栋住宅。
这段时间我们进行了许多看房，学到了不少东西，现在找到了一个令我们感兴趣并激发了某种“想拥有”欲望的房产。这是我第一次纯粹凭直觉对一栋房屋和土地有这样的感觉，确实很有意思。不幸的是，该房产的价格肯定处于我们财务承受能力的上限。

卖家的期望售价：750千欧元。加上附加费用，我们的总价约为820千欧元。

关于我们，简要概述：
我们（男性、女性、宝宝）以家庭净收入（丈夫固定工资加上儿童补贴）为7,250欧元计算，且已有自有资金约为325千欧元，并完全投入。不考虑奖金、妻子兼职工资或育儿津贴，因为不确定。

土地情况：
580平方米，位置好，因此地价参考价在每平方米800到900欧元之间-->仅土地价值约为500,000欧元。

房屋情况：
结构坚固，140平方米居住面积，带完整地下室，建于1986年。我们很喜欢。
能源效率等级E。但计算下来约250千欧元，也算是合理定价。
购入后需立即进行具体维修工作，至少需要60千欧元（立面和窗户的措施）。
鉴于上述非常有价值的[GruBos]，我认为业主的价格预期实际上是合理的，但我们是否负担得起则是另一回事。

总体来看，我们的项目总预算为880千欧元。

日常开销（税费、缴款、电费、暖气、水费）加上每平方米1欧元的维修储备金，月支出为850欧元左右。

因此我们需要的贷款额度为555千欧元。
根据我们的家庭预算，以3.5%的还款率计算，月还款约为3,250欧元。
如果奖金到账，我们可以额外提前还款。

生活上我们的资金剩余为：
7,250
-850日常开销
-3,250还款
=3,150欧元。

这实际上足够满足我们正常需求。剩下约1,600欧元，我们应该可以应付其他开销。

尽管如此，心理上还是让我很焦虑。我是不是太胆小了？

此致敬礼，先感谢您的意见和建议

在我们的家庭预算中，我相信我们可以接受3.5%的偿还率，即每月约3250欧元的还款额。
如果奖金之类的顺利，我们还能额外提前还款。

生活费方面，我们会有：
7250
-850 运行费用
-3250 还款额
= 3150欧元。

这其实足够满足我们的日常需求。剩下的部分大约1600欧元，我们基本上可以应付。

不过这在我脑海里还是让我很焦虑。我是不是太胆小了？

是的——回答你最后的问题。

最糟糕的情况是什么？收入损失。对此能做什么？不是选择提前还款选项（可以有，但不一定需要，因为这会花钱），而是选择偿还调整权。这样到时候你可以调整到1%（通常基于原始贷款金额），每月能节省将近1200欧元。

你也可以额外融资5万欧元（或者其他金额），现在就开始处理维修问题。这样你们就只需要应付正常的附加费用了。