बड़ी वित्तपोषण करें, इंतजार करें या छोटा सोचें?

या पालन-पोषण का 1 रूप।

वे अपनी खर्चों के साथ ऐसा करते हैं - हालांकि लगभग कोई पालन-पोषण का 1 रूप अब नहीं बचा है ;)

यह मितव्ययिता या कंजूसी का एक कारण है,

और उच्च उपभोक्ता दर या "मुझे यह जरूर चाहिए" कहने से इस फोरम में (और हर जगह) शिकायतें होती हैं कि संपत्ति अब से खरीदी नहीं जा सकती।

कि किसान इतना कम कमाते हैं

क्या वे सच में ऐसा करते हैं? औसतन एक किसान जोड़ी सालाना T€ 90 सकल कमाई करती है (AK = श्रम शक्ति)। इससे आप अमीर नहीं बनेंगे, लेकिन इतना भी कम नहीं है। हालांकि मुनाफे का लगभग 50% सब्सिडी और सहायता है। खैर, कमाई ठीक-ठाक है - लेकिन बाजार की कीमतें मूलभूत समस्या हैं। यूरोपीय संघ में कहीं भी प्रतिस्पर्धा इतनी ज्यादा नहीं है जितनी कि यहाँ डी में है और इसलिए कीमतें इतनी कम हैं।

प्रिय ,

मूल रूप से तुम सही हो, हम उन क्षेत्रों में भी बचत कर रहे हैं जहाँ शायद सार्वजनिक हित के लिए अधिक खर्च करना उपयुक्त होता,
हम ज़्यादा खर्च करते, सबसे अधिक निश्चित रूप से भोजन पर (मांस छोड़कर, जिसे हम कम खरीदते हैं)। कुल थ्रेड के लिए यह मेरी राय में ऑफ़-टॉपिक है और मुझे नहीं लगता कि हमें इसे गहराई से चर्चा करनी चाहिए।

क्या वह बाद में बिल्कुल काम नहीं करना चाहती?
यह उसके लिए ठीक नहीं है, न ही उसकी पेंशन के लिए...

जी हाँ, वह निश्चित ही काम करना चाहती है और करेगी। हालांकि शुरुआत में शायद अंशकालिक ही, इसके अलावा शायद, यदि हम भाग्यशाली हैं, तो एक दिन दूसरा बच्चा भी आएगा। दीर्घकालिक रूप से वह निश्चित रूप से काम करेगी। वित्तीय योजना के उद्देश्यों के लिए हमने उसकी आय/संभव आय को सावधानीपूर्वक हटा दिया है।

मैं कभी भी आपके इनकम के हिसाब से ये सोच भी नहीं सकता कि मैं दूसरों के घर में जाकर उनके ऊपर बैठ जाऊं।

कृपया माफ करें अगर मैं इसे ऐसे लिख रहा हूँ और सच कहूँ तो मैं यह भी नहीं जानता कि कर के हिसाब से कितना पैसा वास्तव में बचाया जाता है, लेकिन मेरे लिए इतना थोड़ा पैसा भी किसी अजनबी को अपने घर लाने का कारण नहीं होगा।

आपकी स्थिति में मैं या तो एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर खरीदूंगा या खुद बनाऊंगा।

और मैं खुद भी सभी तरह के रहने के तरीके जानता हूँ, किराए का अपार्टमेंट, बीच का टाउनहाउस, जोड़ा हुआ घर और अब स्वतंत्र मकान।

शायद यह फिर से वही पुरानी बात है। जितना अधिक पैसा होगा, लोग उतने ही असुरक्षित महसूस करेंगे।
तुम अपनी पत्नी को शामिल किए बिना वित्तीय योजना क्यों बनाना चाहते हो? यह अत्यंत सतर्कता है और तुम्हें काफी सीमित कर देता है। खासकर क्योंकि यह काफी अवास्तविक भी है।
बच्चों को दूसरे बच्चे चाहिए होते हैं, न कि 6 साल तक माँ 24/7 उनके आस-पास हो।

और अगली पुरानी गलती यह होती है कि खर्चों को कम आंका जाता है। एक बच्चे के लिए 300 यूरो ज्यादा कहा जाता है और एक कार के लिए 400 यूरो पर्याप्त? ;)

नमस्ते प्रिय फोरम,

यहाँ कई मूल्यवान सुझाव प्राप्त करने के बाद, हम वास्तव में अपने योजना A) [siehe Seite 1] से दूरी बना चुके हैं। हम अब एक द्वि-परिवारिक घर नहीं ढूंढ रहे हैं।

इसके बजाय हम एक REH, डुप्लेक्स या एक एकल परिवार के घर की तलाश कर रहे हैं।
हमने इस बीच कई निरीक्षण किए, काफी कुछ सीखा और अब एक ऐसा स्थान मिला है जो हमें आकर्षित करता है और जिसमें एक निश्चित "लेने की इच्छा" उत्पन्न हुई है। यह पहली बार था जब मुझे घर और जमीन देखकर सिर्फ अपनी भावना के आधार पर ऐसा महसूस हुआ, यह निश्चित रूप से दिलचस्प था। दुर्भाग्य से, यह स्थान हमारी वित्तीय सामर्थ्य के ऊपरी स्तर पर निश्चित रूप से है।

विक्रेता की खरीद कीमत की इच्छा: 750 TEUR। अतिरिक्त खर्चों सहित यह 820 TEUR तक पहुंच जाता है।

संक्षिप्त में हमारे बारे में पुनर्कथन:
हम (पति, पत्नी, बच्चा) एक घरेलू नेट (पति की स्थायी आय और बच्चों के भत्ते सहित) 7,250 यूरो और एक पूंजी जिसे इस बीच 325 TEUR तक बढ़ा है और पूरी तरह से इस्तेमाल किया जाएगा, पर आधारित गणना करते हैं। बोनस, पत्नी की अंशकालिक आय या माता-पिता भत्ता को छूट दी गई है क्योंकि वे निश्चित नहीं हैं।

भूमि:
580 वर्गमीटर अच्छी स्थिति में, इसलिए भूमि मूल्य 800 से 900 € प्रति वर्गमीटर के बीच है --> अकेले यह लगभग 500,000 यूरो के बराबर हो सकती है।

घर:
ठोस निर्माण, 140 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल और पूरी तरह तहखानेदार, निर्माण वर्ष 1986। हमें यह पसंद आया।
ऊर्जा दक्षता E। हालांकि गणना के अनुसार TEUR 250 का मुनाफा भी उचित लगता है।
खरीद के तुरंत बाद कुछ विशेष कार्य करने होंगे, जिनकी लागत कम से कम TEUR 60 होगी (फासाद और खिड़कियों के कार्य)।
ऊपर दिए गए बहुमूल्य ग्रुबोस के संदर्भ में, मुझे मालिक का मूल्य निर्धारण वास्तव में उचित लगता है, यह कि हम इसे वहन कर सकते हैं या नहीं, यह एक अन्य प्रश्न है।

कुल मिलाकर, हमारा परियोजना बजट TEUR 880 है।

चालू खर्च (कर, शुल्क, बिजली, हीटिंग, पानी) और रखरखाव निधि प्रति वर्गमीटर 1 € के साथ प्रति माह 850 यूरो है।

हमें लगभग 555 TEUR का कर्ज लेना होगा।
हमारी घरेलू गणना में, 3.5% की चुकौती दर के साथ, यह लगभग 3,250 यूरो प्रति माह की किश्त है।
यदि बोनस मिल जाता है, तो हम अतिरिक्त भुगतान भी कर सकते हैं।

जीवन यापन के लिए हमारे पास होगा:
7,250
-850 चालू खर्च
-3,250 किश्त
=3,150 यूरो।

यह हमारे सामान्य आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। बचा हुआ लगभग 1,600 यूरो हमारे बाकी खर्चों के लिए ठीक रहेगा।

फिर भी, यह मुझे मानसिक रूप से काफी तनाव देता है। क्या मैं बहुत डरपोक हूँ?

शुभकामनाएं और पहले से ही आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद।

हमारे घरेलू बजट में, मैं प्रति माह लगभग 3,250 यूरो की किश्त के साथ 3.5% चुकौती को संभव मानता हूँ। अगर बोनस सफल होता है तो हम अतिरिक्त चुकौती कर सकते हैं।

जीवन यापन के लिए हमारे पास होगा:
7,250
-850 चल रहे खर्चे
-3,250 किश्त
=3,150 यूरो।

यह हमारे सामान्य आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। बाकी के लिए लगभग 1,600 यूरो से हम काम चला लेते हैं।

फिर भी, यह सोचकर मैं मानसिक रूप से बहुत तनाव में हूँ। क्या मैं बहुत डरपोक हूँ?

हाँ - तुम्हारे आखिरी सवाल का जवाब।

सबसे खराब क्या हो सकता है? आय का नुकसान। इसके खिलाफ क्या किया जा सकता है? कोई अतिरिक्त चुकौती विकल्प नहीं (हो सकता है लेकिन जरूरी नहीं, क्योंकि इसकी लागत होती है), बल्कि एक चुकौती समायोजन अधिकार। तब आप आवश्यकता पड़ने पर इसे 1% (अक्सर मूल ऋण राशि पर आधारित) पर समायोजित कर सकते हैं और इस प्रकार लगभग 1,200 यूरो प्रति माह बचा सकते हैं।

आप बस अतिरिक्त 50 हजार यूरो (या जो भी हो) और वित्तपोषित कर सकते हैं और अभी ही रखरखाव के मुद्दों से निपट सकते हैं। फिर आपके ऊपर केवल सामान्य अप्रत्यक्ष खर्चे रहेंगे।