你好，非常感谢你的评估。
在我们花了三年时间寻找买房/新建房屋之后，我们现在终于开始实现这个计划，八月份新楼开始动工。
对我们来说最重要的是，确保我们的工资/自有资金/以及额外收入能提供一个良好的基础，不会让我们将来陷入困境……（即使以后会有孩子）
因此，我们的预算计划也与理财顾问进行了非常详细的讨论。否则，如果我们三年后付不起房贷，我们根本不会启动这个项目。
你说工资/贷款结构不健康……好吧，这或许乍一看对你来说不可行……但我们的预算计划说明了情况不一样……即使我妻子怀孕，工资只调整60%，最初也是毫无问题的。
我们绝对没有把所有自有资金都投入房子，而是保留了一些储备金，以便能轻松应对失业、长期病假等特殊情况。
融资现在也包含了KFW-153补贴，因为房子符合KFW 55标准。
独栋住宅 - 175平方米，带双车库/交钥匙/土地面积566平方米
285,000欧元贷款 - 通过Allianz建筑融资
120,000欧元贷款 - KFW银行
120,000欧元 自有资金
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贷款期限30年，全额偿还，两笔贷款合计约1290欧元/月
很遗憾有些人觉得我们的房屋规划或贷款规划毫无头脑……但相信我，我和我妻子绝不会轻易犯傻。
我们俩都全职工作，热爱自己的工作，每一分钱都是辛苦赚来的……虽然收入可能没有理想中那么高……但如果两个有工作经验的人都买不起房子，那对德国来说真的是一大遗憾……
（顺便说一下，我五岁入学（在巴伐利亚），上了十年学，获得了实科中学毕业证书）
我觉得你在这里大多数情况下是被误解了，没有人真心嫉妒你。你应该更高兴面对执着的批评，而不是那些只会拍拍你肩膀、等着你买不起房子然后低价买走你房子的人。决定权当然在你手中，但有时候你也得接受一些痛苦的后果。很多人对此都有自己的经历，包括我自己。
你应该有勇气，如果你愿意，那应该能成功，即使遇到困难时期。
不过你说得听起来有些太乐观了，说你事先已经做好了万全准备，几乎能应对任何情况。正是这一点让我感到疑惑，因为你实际上对未来了解甚少；情况往往与预想大相径庭。
你做这份工作是否热爱，赚的钱是否理智，对银行来说在最坏情况下并没有区别。25年前我在房贷银行时，他们差点切断我的贷款，对我来说非常冷酷，因为我一直相信“老银行”，25年老客户，稳定工作等，结果答案是“不行”。
我后来通过非常规手段解决了问题，也由于房价上涨最终扭转了局面。但事情也可能有另一种结局。
40.5万欧元的贷款是一个整体，毫无疑问，说“两个有工作经验的人买不起房子”只是一个合理但美好的愿望。
你肯定能做好，但人们并不是与您为敌，不要混淆这个概念。拍拍肩膀的人以后可是不会帮你还贷款的……