请求对融资方案的反馈

顺便说一下：我们的理想利率是1100欧元

每月1319欧，前15年，后15年每月1476欧，这完全不符合你们的理想利率。特别是因为你们说目前没孩子所以还可以接受。

你们想等30年才要孩子吗？？？因为孩子的花费不仅仅是儿童补贴。此外，还要考虑部分收入损失。

除此之外，报价还不错，因为费用基本是预付的。风险寿险怎么样？通常这在BSK是强制性的。

KFW贷款怎么样？
这是建房还是买房？

:p

也可以考虑是否将住房Riester纳入住房储蓄合同。如果之前采用了其他形式的Riester储蓄，这笔钱将计入融资。然而，这样的话就有后期征税的缺点。我个人也已经放弃了，如果有其他方法的话，我不会这么做。

谢谢 Jochen104！我们今晚会仔细查看你的清单。

我还得告诉你们，顾问在总金额上已经算错了 :p

为他辩解一下：所有费用等等都是提前通过电话告知的。可能因此才不太对。
我们需要30万欧元，不是36.9万。

从一开始我们只申请了等额本息贷款，没有住房储蓄贷款或KFW贷款。如果有的话，也只有KFW住房所有权贷款才有可能。
这是关于一栋新建房屋。

等额本息贷款的报价我今天中午会发给你们。
谢谢你们确认了我们对这套住房储蓄组合的怀疑。

问候

请忽略我之前附上的账单。我刚刚修正了一些错误。现在根据以下假设，附上新的金额：

[*]通过两种方案相同的月度年金实现可比性
[*]最长贷款期限为30年
[*]住房储蓄合同：最低储蓄金额为40%，每年还款4‰，达到最低储蓄金额后立即分配
[*]通过特别还款，在还款阶段将普通贷款的年金调整为住房储蓄合同的年金

若我没有计算错误，盈亏平衡点大约在贷款利率2.05%。

我算出来的利率大约是2.13%。第二个15年期内增加的付款我通过特别还款表现出来了。

我把贷款期限设定为30年零9个月，以便与建筑储蓄方案进行比较，因此得出了2.25%的利率。此外，我是按月计算的。