评估平面图约145平方米独栋住宅 地下室/底层/上层

你为什么认为地下室比地上居住空间便宜这么多？你的地下室在保温层内，部分包含了装修过的居住空间。家务间应该如何配置？地板采暖也必须安装。房间高度肯定是正常的。你认为更便宜一点的瓷砖和小窗户或没有窗户能带来这么大的节省吗？你肯定还要支付比地上居住空间更高的防水费用。例如，我会把地下室预算定在8万加上车库费用。

那5万的自有劳动是怎么组成的？你们家里有人做这些手艺吗？

见#42，家里至少有一个木工（室内装修）和一个电工大师（电气直到验收）。
我希望我们能通过业主参与在毛坯阶段节省大部分费用。
我们会和一个“自由”泥瓦匠合作，他也承担了这个新建住宅区大部分其他房子的建设。

关于地下室：这个参考价我在论坛里已经多次听说过。
但是，如前所述，专业人士很快会对费用做出一些汇总说明。

我会大致这样安排。具体如何截取，必须详细查看。但我也认为400T可能不够。最近我几乎看不到低于600T（含建筑附加费用，约160平方米）平坦地块上的房子。

向西有20%的坡度，这样做不太容易。露台需要大量填土。露台下的CP或车库可能会有帮助。

我建议更多地利用山坡建造，而不是在下面建地下室。

如果这能大幅降低建筑成本，也可以考虑取消地下室的办公室。
目前我们只有两个人，有两个空房间，将来打算作为儿童房。如果将来有两个孩子，可能会考虑把阁楼改造成一个小办公室。这样一来，地下室的储藏空间就会更多一些。

对某些人来说这可能有点傻，但我们确实必须尽可能控制成本。

你必须沿着山坡建造。[Einen Nutzkeller unterschieben ist nicht kosteneffizient.] 这是一种更昂贵的储藏空间。

我大致会这样安排。具体怎么分配，还得详细看。
但我也认为40万恐怕不够。最近我几乎看不到低于60万的房子（包括附加建筑费用，约160平方米）在平坦的地块上。
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这样安排有道理，昨天这里也多次建议过。我真搞不懂为什么把露台朝向东边邻居，也就是主露台，却完全不考虑？！是不是对客厅的晚阳光线赋予了过高的重视？

建筑师在去年年底的首次成本估算是44万

你也应该心里有数，建筑师的估算至少会有1%，更可能有20%的误差，因为他们是按建筑体积计算的。多年来论坛里的对比经验表明，对于单户住宅来说，建筑面积在成本估算中更有参考价值。
但你家里有那个能干的手艺人，他会帮忙省钱的 :)