梦见资助自己132平方米的房子

家具/室内装修方面的附加费用一定要现金支付。我不会把这些费用纳入贷款融资。

包括你上述提到的公证费等建筑附加费用，大概在5万到6万之间。这些费用你可以考虑纳入贷款融资，但你们也存了一些自有资金。所以我会尝试把所有建筑附加费用准确计算清楚，并全部自己支付。

嗯……你现在把建筑附加费和购房附加费混淆了。
建筑附加费是增值性的，银行相对容易为此提供贷款。
但是购房附加费（例如公证费、土地购置税）银行通常不愿意贷款。

最后会把所有费用列出来并相加。再扣除自有资金，计算所需融资金额。
至少购房附加费应该始终由自有资金覆盖。

我也不会绕过银行用“现金支付”。一切都要透明。

意思是：一开始你们无论如何都得用完自有资金。第一笔账单通常是土地的购房附加费。你们用自有资金转账，并持续向银行展示你们已经支付了这笔费用。等自有资金用完后，银行才会开始打款。

一切透明且规范。

至于家具和其他动产，我故意不使用附加费这个词。它们大多数情况下不属于银行贷款范围。应当保留自有资金或在施工期间储蓄。

我这里有没有注意到所有事项，或者你们认为有什么被低估了？你们认为新冠危机会如何影响建筑价格？目前我们地区（AC / HS / MG / DN）的现有房价飙升，因此我认为购买旧房几乎没有意义（至少如果还需要做一些改造的话）。