关于坡地建筑层数和高度的发展计划不明确

你的建筑合作伙伴已经有高度平面图了吗？

你的建筑合作伙伴已经有高程图了吗？

他自己通过Geoportal查出来的，并说他会用它来做。至于官方测量，我不知道。

嗯……我觉得，第2.4点已经很清楚地说明了你的EG（Erdgeschoss，底层）允许有多高。如果不建UG（Untergeschoss，地下室），那么就以EG的完成地面高度为准。这个问题其实用三角尺量一量就明白了。顺便说一句，在这些建设区域里，一般不允许挖地或填土。因此，允许业主选择带地下室的建造方案。在我看来，这是一个公平的折中方案。

如果你们只想建80平方米，那这是你们的个人选择，实际上根本不适合这个建设区。

我个人与山坡打交道不多，也不喜欢地下室。但我们邻镇有一条住宅街的坡度非常陡峭。那里可以看到漂亮的梯田式房屋，它们依附在山坡上，通常有多层带大窗户的空间，每一栋都是建筑上的独特存在。尤其引人注目的是，有些房子前面带有一条相当陡峭的楼梯，蜿蜒通向入口。然而，没有地下室的房屋基础在前面已经看不到了，因为几十年来它们已融入了花园的设计中。

你们说只想建80平方米，我想知道你们有没有考虑好技术设备和储藏空间，这些通常是住宅地下室的作用。

我这样说吧：建一栋两室住宅几乎没有意义，尤其是单独一栋房子。更不用说是在山坡地上。从经济和实用角度来说，这是不可理解的。

因为我们不了解你们的空间需求，我先主动问一句，你们的空间需求或者说平房设计是否真的现实。

如果你们认为还有潜力（你们也可以在这里讨论你们对房屋设计的想法），那我建议可以考虑一个娱乐室或其他自我实现的小空间，可以放在地下室，和技术设备及储藏室共用空间。

反正楼梯是必须走的……这块地绝对不是无障碍的，也不会变成无障碍。

否则的话，我建议你们不要买这块地。

嗯……我觉得第2.4点已经很清楚地解释了你的EG（地面层）高度可以有多高。如果你不建UG（地下室），那就按照EG完成地板的顶面高度来算。这里确实需要用几何尺来测量。顺便说一下，在这些建筑区通常不允许进行土方开挖或填土。因此，业主才会被允许选择建带UG的方案。在我看来，这是一个公平的折中方案。

如果你们只想建80平方米，那就是你们自己的特殊情况，确实不太符合这个建筑区的规定。

我自己和斜坡接触不多，个人也不喜欢地下室。但我们邻近的一个村镇有一条住宅街坡度非常陡峭。你可以看到那些漂亮的梯田式房屋，通常有多层宽敞的窗户，每栋房子都是建筑上的独特作品。值得注意的是，其中有几栋房子是通过蜿蜒的陡峭楼梯通向入口的。不过，这些房子的前部基础没有完全暴露出来，因为几十年来已经融入了花园设计里。

你们说只想建80平方米，于是我就想知道，你们是否已经考虑到了技术空间和储藏空间，通常这些空间是在住宅的地下室中。

我这么说吧：建造一座2室住宅作为独栋房屋几乎没有意义。更不用说在斜坡地上了。从经济和效益角度看，这都不合理。

由于我们不了解你们的空间规划，我先问问看，这对你们来说，或者说能不能真的用一个平房的空间规划满足需求。

如果你们还有潜力（你们也可以在这里讨论你们的房屋设计想法），我建议考虑一个娱乐室或者其他自我实现的小需求，这些可以放在UG侧的冷藏间和储藏间旁边。

反正楼梯你们早晚都得走……这块地绝对不是无障碍设计，也不会变成无障碍。

否则，我建议你们别买这块地了。

说到底，不管怎样，斜坡上肯定得开挖或者填土，我不太理解你的说法。对于非常陡峭的斜坡，我倒是理解你的解释，那种情况确实别无选择。但这块地平均坡度大约只有10％，我觉得这并不算太陡峭，把一座平房建在一半地块上应该是挺美观的，不过也许我们太乐观了。

计划建一套3室平房。80平方米里面已经包括了所有空间，包括技术间和储藏空间。我们不把经济效益放在首位。我们希望拥有自己的住宅，可以按照自己的想法来设计家园。不过我们不打算建筑超过生活所需的空间，我也不认为这个空间规划有任何问题。

至于是否还有调整空间，这确实是个好问题。我们已经考虑很久，也相当沮丧，以为这块地能让我们实现愿望，可能还会有调整的余地。

我们的计划可能确实不太适合这个区域。如果我站在地块前，我很难理解这一点，因为我觉得这块地很适合。但这也可能是错觉。

嗯，我们看看接下来会怎样。谢谢你的坦诚建议。

所以不管怎样在斜坡上要么挖掉要么填平，我不是很理解这个说法。

嗯，挖地基或者稍微整平花园跟挖掉或者填平没什么关系。

并且应该把平房建成一半大小

你们不必建成一半大小。上层高度基准是以中点为准，这只是作为高度参考。

计划建一套三居室的平房。在80平米里已经包括所有技术设施和储藏空间。我们的重点不在经济合理性。

我现在不清楚你们对平房的意义或为什么要称自己的房子为平房。通常这些建房者都想要无障碍设计，但这在斜坡地块上已经不太可能了。
如果不是为了经济性：
你们几乎可以自由地建一个漂亮的地下室，并把一个或两个卧室放在带有挑高空间的一层。太棒了，可能会建成一个非常棒的房子。正南朝向，优越的斜坡条件！

如我们所愿。

很少有“如我们所愿”的情况。有一个“社区如何规定”的说法，但在我看来这也是对的。

他自己通过Geoportal查出来的，还说他就是用那个做的。我不知道有任何官方的测量。

但Bayernatlas只显示均匀的坡度。我也试过了。你感受不到那个提高的高度。

你应该请人给地块测量。你做图纸反正也需要高度数据。

在测量员正式测量之前，你可以先用激光测距仪和卷尺自己测量。

我还在等一些地块的照片。Bayernatlas的航拍图也没什么用。