关于坡地建筑层数和高度的发展计划不明确

  • Erstellt am 2022-12-03 16:28:28

hanghaus2023

2022-12-04 15:59:05
  • #1
在规划时应预留更多时间,并为偏离建筑规划准备约1000欧元。但也可能你们的建设管理部门对此会更宽松。
 

hanghaus2023

2022-12-04 16:03:40
  • #2
不,是这样的:

[ATTACH alt="Planzeichen1.png" type="full"]76692[/ATTACH]

[ATTACH alt="PLanzeichen2.png" type="full"]76693[/ATTACH]

这个地块有4米的高差。加上路面以上的2米,你已经有了建造平房的合适高度。

图纸符号右上角!
 

WilderSueden

2022-12-04 16:29:23
  • #3
我这里已经看到问题了,那就是它在山坡一侧至少要挖进地下大约一米,更可能更多。这绝对不利于在地基板上的平房,我这里绝对看到地下室。即使目标是建一座小房子,其他一切都不利于这块地。
 

hanghaus2023

2022-12-04 16:35:46
  • #4
在理论上12%的坡度下,对于8米宽的房子来说,不到1米。挖掉0.5米,填补0.5米。这在没有地下室的情况下也很好做到。更何况据楼主说地面是平的。
 

WilderSueden

2022-12-04 16:53:36
  • #5
80平方米在同一层比外尺寸8x10米要大,扣除外墙和内墙后,我们更倾向于10x10米。此外,房子并不止于此,还包括排水带、小路、露台等,受影响的区域明显更大。我们在地块有2米高差并且从房屋角到房屋角约80厘米的情况下建造,且没有地下室( ),我认为再多就不太合理了。因此,我的建议是采用高程图,将想放置在地块上的所有东西至少大致标绘出来。
 

sque1989

2022-12-04 17:50:35
  • #6
是的,我认为最起码应该有一个标高图,并标出各个组件的位置。你们当然是对的,规划许可的问题是一方面,如果建筑被批准,随之而来的后果又是另一方面,可能也是一个问题。

我们的建筑合作伙伴正在制作这样的图纸,我们先等等看。谢谢你们。
 

类似主题
17.04.2016土地和别墅 B55 的价值11
08.01.2015关于别墅平面图的意见42
22.07.2015平面图草案别墅 - 请发表您的意见!14
04.03.2016平房 - 有大平面图的两层 / 有小平面图的三层?11
19.10.2017平房平面图设计 - 有什么想法?76
05.10.2017土地 / 建设规划 / 支护墙 / 挖掘17
08.06.2018130平方米的平房,带双车库,位于600平方米的土地上?64
16.03.2018土地上的老建筑 - 平房扩建 - 各种问题10
30.03.2018带有开发阁楼的平房 135平方米(业余草图)请评价24
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
20.05.2019第二块地产 - 请评估44
25.07.2019带有特殊开发计划的平房……还有更多想法吗?41
16.10.2019平房 - 在这样的地块上这样做有意义吗?21
26.03.2021已使用土地上的平房平面图108
25.05.2021适合土地的考虑11
30.01.2022土地4500平方米(苗圃)- 独立制定开发规划16
29.06.2023车库在地块上的位置,建设规划中的规定22
30.09.2024平房125平方米圆锥形地块平面图39
03.08.2024地块不错,但规划限制太多了吗?21

Oben