हम… मुझे लगता है, पॉइंट 2.4 अच्छी तरह से समझा देता है कि आपका EG कितना ऊँचा हो सकता है। अगर आप बिना UG के बनाते हैं, तो OK Fertigfußboden EG लागू होगा।
यहाँ पर बस एक ज्यामिति त्रिकोण की जरूरत होगी।
यहाँ की अधिकांश निर्माण क्षेत्रों में उत्खनन या भराई आमतौर पर वांछित नहीं होती है। इसलिए बिल्डर को UG के साथ निर्माण की संभावना का विकल्प दिया जाता है। मेरी नज़र में यह एक उचित समझौता है।
अगर आप केवल 80 वर्ग मीटर बनाना चाहते हैं, तो यह आपका व्यक्तिगत मामला है और वास्तव में यह इस निर्माण क्षेत्र में फिट नहीं बैठता।
मुझे खुद ढलानों का बहुत कम अनुभव है और मुझे व्यक्तिगत रूप से बेसमेंट पसंद नहीं हैं। लेकिन हमारे एक पड़ोसी गांव में एक बहुत तीव्र ढलान वाली आवासीय सड़क है। वहाँ आप सुंदर टैरेस जैसे मकान देख सकते हैं, जो ढलान पर जकड़े होते हैं, आमतौर पर कई मंजिलों पर बड़े-बड़े खिड़की वाले, हर मकान एक वास्तुशिल्पीय अनूठा होता है।
ध्यान देने योग्य बात यह है कि वहाँ कुछ मकानों की सीढ़ियाँ बहुत तीखी होती हैं, जो सर्पिलाकार प्रवेश द्वार तक जाती हैं। हालांकि मकानों के सामने की नींव UG के बिना दिखाई नहीं देतीं, क्योंकि ये दशकों से बागवानी में शामिल हो चुकी हैं।
जब आप कहते हैं कि आप केवल 80 वर्ग मीटर बनाना चाहते हैं, तो मेरे मन में सवाल आता है कि क्या आपने उस तकनीकी और स्टोरेज क्षेत्र को शामिल किया है, जो आमतौर पर एक अपार्टमेंट में बेसमेंट होता है।
मैं इसे ऐसे कहूँगा: व्यक्तिगत मकान के रूप में 2-कमरे का अपार्टमेंट बनाना लगभग बेकार है। खासकर ढलान वाली जमीन पर तो और भी कम समझ आता है। आर्थिक और व्यावहारिक दृष्टि से यह समझ में नहीं आता।
चूंकि हमें आपके कमरे के कार्यक्रम के बारे में जानकारी नहीं है, इसलिए मैं थोड़ा आक्रामक होकर पूछता हूँ कि क्या आपके लिए वास्तव में एक यथार्थवादी कमरे का कार्यक्रम या बंगलो है।
अगर आप अभी भी संभावनाएं देखते हैं (आप यहां अपने घर के डिजाइन के विचार भी चर्चा कर सकते हैं), तो मैं सुझाव दूंगा कि UG में एक हॉबी रूम या स्वयं को पूरा करने वाली किसी अन्य सुख-सुविधा पर विचार करें, जहाँ TK और स्टोरेज रूम के अलावा जगह हो सकती है।
क्योंकि आपको वैसे भी सीढ़ियाँ चढ़नी ही होंगी… यह जमीन निश्चित रूप से बिना बाधा के उपयुक्त नहीं है और कभी नहीं होगी।
अन्यथा, मैं सलाह दूंगा कि ऐसी स्थिति में आप इस जमीन को न खरीदें।
तो या तो मिट्टी निकालनी होगी या भरनी होगी, ये दोनों में से कोई न कोई तो करनी ही पड़ेगी, मुझे यह बात पूरी तरह समझ में नहीं आई। बहुत तीव्र ढलान पर आपकी व्याख्या बिल्कुल सही है, वहाँ कोई और विकल्प शायद संभव नहीं। लेकिन इस जमीन की औसत ढलान लगभग 10% है, और मुझे लगता है कि यह ज्यादा तीव्र नहीं है और आधे हिस्से पर बंगलो बनाना संभव और आकर्षक होना चाहिए, लेकिन शायद हम इसमें थोड़ा आशावादी हैं।
योजना है 3-कमरों वाला बंगलो बनाना। 80 वर्ग मीटर में तकनीकी और स्टोरेज क्षेत्र भी शामिल हैं। आर्थिक तर्क पर हमारा ध्यान नहीं है। यह हमारी इच्छा है कि हमारे अपने घर में हम अपने अनुसार अपना घर बना सकें। फिर भी हमें अधिक जगह बनाने का कोई कारण नहीं दिखता, जितनी हमें ज़िन्दगी बिताने के लिए चाहिए, और मैं नहीं सोचता कि इस कमरे के प्रोग्राम के खिलाफ कोई सामान्य बात है।
जहां तक वहां परिवर्तन की संभावना है, यह निश्चित ही एक अच्छा सवाल है। हम अब तक इस बारे में काफी समय से हैं और काफी हतोत्साहित हैं, और सोचते थे कि इस जमीन के साथ कुछ तो होगा, शायद इसलिए।
यह हो सकता है कि हमारा योजना इस क्षेत्र के लिए उपयुक्त नहीं है। जब मैं जमीन के सामने खड़ा होता हूँ, तो इसे समझ पाना मुश्किल होता है, क्योंकि मुझे लगता है कि यह यहाँ ठीक बैठता है। लेकिन यह भ्रमित कर सकता है।
खैर, देखते हैं आगे क्या होता है। ईमानदार बातों के लिए धन्यवाद।