2024年土地投标的建筑成本确定

作为一个已经坐拥自宅的人，我当然可以大言不惭地说，但我会选择等待，直到第一批申请——正如你所说，基于去年十月的利率水平和建筑价格——破裂。

但：我应该采用哪些数值来估算2024年的新建筑（建筑成本加附加费用）。

2020年人们对2022年的估计是多少？

你必须清楚，现在你可以用非常多的钱（>450欧元对比260欧元的市政土地）购买一块土地，而建筑成本和利率却表现得相当古怪。你们得自己回答，2023/24年你们的钱是否足够真正建造一个符合你们期望的可接受的房子——你们的假设和缓冲并不差。有了相应的现金支持，这是可行的，但我今天的风险感知会非常敏感。

以当前利率和近年来建筑价格的变化，我绝对无法在没有忐忑感的情况下重建我的房子。

作为已经有自住房的人，我当然可以这么自夸地说，但我只会等到那些基于你所说的去年十月的利率水平和建筑价格的第一批申请破裂。

老实说，我也认为这是目前唯一合理的策略。可惜这里缺少所有的数值和假设。地块有多大，以前对建筑成本的假设是什么，等等。如果钱不是问题，那就开始吧。但我确实认为，总体上会有很多人不再建房。如果还有人认为每平方米500欧元是个好投资，那就让他去吧。目前的气氛明显不同。

不过，例如关于建筑成本的大帖涉及一切，

幸好不仅仅有这一个帖子，还有许多其他关于实际建筑成本的帖子。

我在2024年会采用哪些新建造价的数值（建筑成本加附加费用）。

有些人也很简单。提问后就坐等答案。

我总是说：生活中有些事情必须自己去完成。当然，我们现在可以告诉你3000€/平方米。但是你还是不知道这3000€到底包含什么。附加建筑费用包括在内吗？什么才算是附加建筑费用？你们需要桩基还是怎么回事，既然所有土方工程都包括在施工说明里？！
所以如果你们不自己填写你们的表格，之后你们就会缺乏基本知识，因为发票上不会写3000€/平方米，而是由许多具体项目组成。

这里缺少所有的数值和假设。土地有多大，以前对建筑成本的假设是什么，等等。

情况就是这样，什么具体情况都不知道。

为了考虑动态因素，我们可以把每月的还款额增加大约1000欧元

哪个还款额？多少？
从2000欧元到3000欧元？

总预算然后倒推。非常“简单”。