公证合同后的抑郁症 - 经验

大家好，

我向大家诉说，因为我目前感到非常沮丧，充满了恐惧。

简要介绍我们的背景：

小家庭，有一个孩子，住在一套租赁公寓里。我已经有三年想买房子的愿望。我们看了很多房子，但都不合适，位置也不理想。我的妻子从来不热衷买房子（她觉得住公寓就够了）。
但是过去也有一套房子，我当时答应买，后来又放弃，再后来又想买（不过那时候房子已经卖出去了）。这样感情上一直反复纠结。

现在，我们终于找到了一个房子，虽然不完美，但位置和大小都适合我们（但价格相当贵）。
当我预定这套房子时我非常兴奋，非常高兴。

在公证预约之前，我也有怀疑，但最终还是和家人一起去完成了，因为我多少感到有压力（房价涨得没完没了，租金也越来越贵等等）。这里我得说一下，相对于“市场价”，我们的租金还算合理，因为我们住的是建筑合作社的房子。

我们一家三口，计划再要至少第二个孩子（已经有一段时间的打算了）。现在家里空间够用，但如果将来四个人住在77平米的房子会很拥挤。

现在合同已经签了，自那以后我就睡不好觉。脑海里一直有很可怕的想法，胃痛，疲惫不堪，哭泣发作等。房价非常高，基本上意味着一辈子负债买一套普通的联排别墅。

这套房子还在建，最早也要到2022年底才能交付。我担心这种状态会持续下去，并影响我的感情。我现在很想把一切都撤回，继续享受我们的租赁公寓生活。

你们有什么建议吗？这正常吗？
我是否应该和卖家沟通？那套房子他们20分钟内就能再卖给别人。公证可能要撤销。买价约80万欧元，可能产生2到3万欧元的费用（但这些费用我一点也不在乎，我只想重新拥有好的心情起床）。

请帮帮我。

所以在不知道收入状况的情况下，当然很难判断这些腹痛是不是我们每个人都会有，还是仅仅因为你的长期绑定才有。 关于长期绑定，或者说“终身”支付的问题，我觉得你应该放松一点。这不是终身绑定。 如果你说房子在20分钟内就能找到新的买家，说明需求很高。没人能确切知道，但预计5年或10年后需求依然会很高。你到时候以相同价格卖出房子的机会，可能更高，也可能稍微低一些，但机会不错。 换句话说，最糟糕的情况也就是你最后损失几千欧，但这是可以承受的。

这在一定程度上对于这样的金额是完全正常的——这被称为buyers remorse或sticker shock。对此，唯一的办法就是专注于积极的方面，并在问题出现时再去解决。养孩子的时候不也是这样吗。:) 一切都会好起来的。

嗯，奇怪的情况。

你买了房子，还是家人也参与了决定？

非常糟糕的想法，胃痛，疲惫，哭泣发作等等。代价很高，基本上一辈子背负着债务买一栋普通的排屋。

为什么债务这么高？总的来说，对你（或你们？）来说并没有什么变化。只是有大约60万欧元的债务——但同时也有80万欧元的房产。也就是说，你既不比没有房子时更穷，也不更富有。

你的胃痛具体是什么？家人怎么说？

一辈子负债买一栋普通的排屋。

谁阻止你把你的（或者你们的？）房子卖掉？比如我还不到50岁，六周前搬进了我的第五套自用房产。如果房子或者公寓不合适，就买一套新的。没有情绪上的负担。就像换车一样。

你在错误的论坛。你的问题不是合同，而是你有（未来的）恐惧，不能坚持做决定/承诺，等等。需要对自己和周围环境多些信任和自信！
租房的时间较长，或许这个事实会有所帮助。

对于你在这里写的内容以及你的感受，还有这对你的影响，我想先说明，这里没有人能专业地支持你。
无法判断（这里也没有资格判断）你的情绪状态到底有多“严重”。因此，你可以去寻求专业帮助，这并不可耻。很遗憾，我在朋友圈中有过一些相关经验，如果你等待太久，会更难从这样的低谷中走出来，可能导致崩溃。这是不必要的，也不值得！

内容方面已经提到，几乎无法根据这些信息判断你的结构到底有多“脆弱”。
你可以提供一些关于融资情况的信息。

总体来说，在买房和建房时承担长期责任是完全正常的。如果这些预算还算合理，就不必害怕。
正如之前所说，你也应该意识到，如果出现问题，你总是可以选择将房子卖掉。
最好的情况下，可能一点损失都没有，因为房价还在上涨；最坏的情况下就是会有一些亏损。
但如果不是完全荒唐的计算，最多就是损失一些钱，而不是背负巨额债务。

所以，请务实一点，但除此之外，还是要去寻求帮助。