成本激增甚至在真正开始之前

  • Erstellt am 2019-01-26 13:37:12

Wickie

2019-01-27 08:28:28
  • #1
是的,我也认为这是一个问题,但最重要的是保持冷静!现在必须制定一个作战计划,不能惊慌失措。否则就更看不到森林了……
 

kaho674

2019-01-27 09:07:38
  • #2

现在你应该慢慢明白建筑施工是怎么回事了。谁不注意,花的钱很快就会比预算多出一倍。所以我只能建议你收回责任,给建筑师一个疲惫的微笑,先关闭资金阀门。项目将暂停,直到有一个方案,所有费用都合理且可追溯地符合预算,相关报价也都到位。否则,诸位再见。

预算规划你应该完全自己做。这是必需的,除非你是比尔·盖茨。这样,当你知道自己在说什么时,也能在另一层面上与相关人员讨论。

这里的大多数人电脑里都有一张很长的Excel清单,列出了每一小项。我们有三列:规划(材料、工时费、可能的报价等)、报价(最好总有3个)和账单总额。目标当然是让各列尽可能接近,底部的总额保持在预算内。这样你可能得花一周时间,不断地在整个施工过程中修正。这样你才能保持清晰的视野和一定的安全感。对于外包公司我绝不会盲目依赖,尤其是当他们的工资随着总额上升而增加时。
 

blackm88

2019-01-27 09:17:21
  • #3
没有这样一份Excel表格,我绝不会启动这样的项目。尤其是在土建工程中,详细对比报价内容与实际计算内容,以及额外增加的部分。真正有趣的是你的清单盘点,也就是从合同签字开始的所有内容。他们说的是小金额,通常不含增值税(!),然后就只是600、1100和700而已……我总是说:信任是好事,控制更重要。在这里,用的是你的钱和你的房子。
 

HilfeHilfe

2019-01-27 09:19:51
  • #4
我总是这么说。只要一提到TE老师,她就会屏蔽我的评论。不幸的是,这就是老师的典型形象。面对年轻学生还能应付,但现实中一旦变得批评起来就很难了。
 

HilfeHilfe

2019-01-27 09:27:48
  • #5
有趣的是,即使不注册,也能阅读[Müllerin]的帖子,抱歉,那些这么外行的人。
 

Nordlys

2019-01-27 09:33:11
  • #6
救命,怎么了?啤酒不够?性生活不够?还是两者都有?
 
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