带地下室和车库的山坡房屋居住面积每平方米成本估算

但是只有90平方米的居住面积供3个人使用。并且用于家庭办公的独立办公室也必须包含在内。因此这还是可行的。

我不是说过你们应该去找建筑师吗。比如说，建一栋错层的两层房子。上面一层，然后不是全地下室，而是错层拉出来（就是稍微重叠一下）。
我没来得及找现成的样板，所以这里只能用下面这张图来表达这个概念的想法。你只要把这个想法想象成建在你的坡地上。上面有70平方米的屋顶露台，下面拉出来的部分可能还有50平方米。加起来正好是你的117平方米。这样应该能大大简化（土方）施工工作，也会更便宜。

没有改造的阁楼，最大建筑面积117平方米。点。

但是规划方案不是这样写和读的。点。请展示一下规划方案。是的，有一个基底容积率，是的，层数是1。但这并不意味着不能改造屋顶。罗马数字1表示一个完整的楼层，仅此而已。点。我这么说吧：如果你限制了你的选择，那是你的倒霉，不是我们的。我们只能告诉你，很多东西被误解了。

我也很想看到“nicht ausgebaute Dach”的黑白版。

请把规划图给我看看。

这就是样子。但请不要就长期居住问题进行基本讨论。

所有我们在建筑预咨询过程中收到的声明都排除了阁楼改造。

但请不要就永久居住问题进行原则性讨论。

我认为根本不需要讨论。这些是周末用地，建筑仅限于周末别墅。然而，我没有看到任何地方禁止改建屋顶。

建筑规划非常单一。没有扩建的阁楼，最大建筑面积为117平方米。

我没有看到具体的基础面积，而是“0.1”。如果这意味着117平方米，那么可评估地块应为1170平方米（不包括需要保留不开发的区域）。

不多也不少。我们已经有法律顾问尝试申请修改。没有机会。市政府和建筑管理局不会有任何动作。

一个熟悉此事的律师也会因权限不足而知道这是无望的：有意建设者可以为其具体的建筑项目申请豁免，规划变更是由议会党团提出申请的。

但请不要就永久居住问题进行原则性讨论。我们在建筑预询阶段得到的所有信息都排除了阁楼扩建。

我只在明确划定度假屋建区的建筑规划中见过这样的说法。在那里任何原则性讨论都是毫无意义的，详见本帖最后的讨论 （你对此完全不陌生）。你是专门从事此类地块的，还是我们说的还是同一个地方？ 抱歉这次我没立刻认出你——因为这场讨论本质上非常无用，一个具体的房屋设计并不会改变这一点。

它就是这样的。[...] [毫无意义的外部链接]

你为什么不直接说这个是自己Google得到的？

这些是周末用地，只允许建造周末住宅。不过我没看到 anywhere 说不能扩建阁楼。

其实这类建筑规划中通常都会规定这一点——因为简单的完全楼层禁止不足以防止实际上不想要的建筑体量的出现。大家确实不希望在所有法规漏洞中扩展成持久居住的可能性——“就是这样”（引用楼主的话）。