带地下室和车库的山坡房屋居住面积每平方米成本估算

  • Erstellt am 2023-11-10 08:58:11

Herrarchi

2024-04-20 14:44:06
  • #1


这就是我们目前的初步设计,也包括建筑预审核。
 

kbt09

2024-04-20 18:14:47
  • #2
嗯,我第一眼注意到卧室的门的位置,使家具布置显得不必要的困难,门应该更靠近房间顶部。卫生间也应该重新设计。

另外,关于露台通道,我对厨房/用餐区以及相关的起居空间的家具布置想法很感兴趣。

巨大的屋顶空间有什么规划?作为屋顶露台吗?住宅与屋顶露台的过渡设计是否合理?

由于技术/家政室也设计为通往车库储藏区的通道,技术/家政室显得太小。这个空间的使用计划是怎样的?房间一半基本上是走廊。

为什么没有规划花园区通往车库储藏区的通道?顺便问一下,这个储藏区是否用来放自行车等物品?如果车库停满两辆车,也需要考虑通道。
 

Herrarchi

2024-04-21 07:52:41
  • #3


感谢您的意见。这些都会在最终设计修改中完成。目前这只是为了估算预期的建筑及整体项目费用。

这是我们目前的主要关注点。其他所有细节将在前期或审批规划阶段提出。但我当然会感谢并采纳您的思路。
 

Herrarchi

2024-04-21 11:10:11
  • #4
我也可以把我们的粗略费用估算提供给你们参考。
其实一切还没有完全确定,但用于粗略费用估算,这应该暂时足够。
也许你们可以大致看看,是否确实符合当前情况,或者我们有没有哪里完全超出目标,或者低于预期。
当然,我也可以开一个新的主题讨论这个问题。
 

ypg

2024-04-21 15:06:42
  • #5

经过半年的时间,我有点不太理解整体情况和背景。
这是那个不能永久居住的休闲用地吗?
关于设计草案:
我不理解为什么要在建筑预审的草图里如此摆放门的位置。当然,他们不在意门的位置,但在设计草案里还是想规划一下柜子的摆放位置。卫生间该怎么使用?
一层20%的面积作为走廊是可以避免的。屋顶露台造价高(隔热/防潮),并且容易出现施工缺陷。我认为应该寻找更好更便宜的方案,毕竟下面是宝贵的居住空间。
 

Herrarchi

2024-04-21 16:51:22
  • #6

没错。但这里主要不是要讨论这个。这是一个独立的话题,且非常复杂。


一切都好,你说得也对。但我们目前主要纠结的是建筑费用。如果没有相对确定的费用估算,进一步的规划就没有意义。对我们来说,首先需要确定的是是否可行建地下室,或者后续加一层退台楼层。因此才有了建筑预申请。

之后的一切都将按照潜在购地后的有序步骤进行,即设计调整、更改或重新制定。幸好设计草图是我自己做的,所以可能还不够成熟或者相当初步。这里面肯定有很大的优化空间。我也同意这一点。

但是,没有相对确定的成本框架,其他的一切都是空谈。
 

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