新建区域后续购价调整的合同条款

2021-05-10 07:18:51

好的，可能是这样。但我仍然会小心，是否真的那么简单可行。如果假设发帖者只有在需要补缴时才卖出，那么确实会有利润。

使用三年后，自用期满，投机税也会取消。这真的是我在这里最不担心的事情。

2021-05-10 07:31:51

是的，完全正确，按自用计算。但现在问题是看该地块是否有单独的购房合同。如果有的话，那么他就不是自己居住的。这样的话就是10年。我建议对此保持谨慎，尤其是当发帖人觉得已经接近平衡点时。最好对此咨询专业律师。

2021-05-10 07:35:15

自用三年后，投机税也不再适用。

？？？要么是自用，要么不是。不存在三年规则。

2021-05-10 07:46:10

我很难相信公证人会这么马虎，不会让这些义务在转售时继续有效。这些确实是合同中的标准用语。

那这样的话会怎么进行呢？未来的买家是否需要根据TE的购买价格向投资者支付差额，即使他实际上已经以更高的价格向TE购买了？

2021-05-10 07:50:41

??? 要么是自用，要么不是。没有三年规则。

我不知道我们这里是不是在用其他的术语，但只住一个月，然后就免税卖出获利，这是不够的。

2021-05-10 07:59:09

不知道我们这里是不是在用不同的术语，但只是住进房产一个月，然后免税卖出获利，这是不够的。

这在哪里写的？在《所得税法》第23条中明确写道：“排除的是在购入或完工与出售之间期间，专门用于自住的经济财产……”。

是的，实际上只住一个月在房产里是足够的。