由专家进行的建筑监理？

大家好，

关于我们带车库的独栋住宅建设，目前我们还委托了一位建筑师。

但是由于一切进展缓慢，而且我们大部分事情都必须自己处理，因此我们正在考虑将建筑监督费用共计14,000欧元从建筑师处剔除，由自己或由专家来负责。

如果有人对此有意见或信息/经验……我非常感谢任何回复。

此致敬礼

什么是可以接受的建筑管理费用。总建筑金额约为500TE

当你的建筑总预算是14,000欧元时，如果由建筑师负责，这个数字是合理的。建筑师根据他们的收费标准收费，或者必须按此收费。至少当我询问关于施工监理时，建筑师们是这么告诉我的，尽管我相信建筑师也可以达成收费标准之外的酬金协议。毕竟律师也是这样做的。如果我是你，我会把施工监理减少到对各个施工阶段的验收，并从外部专家那里获取报价。这一定会更便宜。

你好，

... 如果我是你，我会将建筑监理缩减到各个施工阶段的验收，并为此向外部专家咨询报价。保证更便宜。

一位专家——通常是一名建筑工程师——同样按照HOAI收费。

坦率地说，我不理解关于成本的这类关于严肃且独立的建筑监理的讨论。每一项服务都有其价值，负责建筑陪伴/监理的男同志和女同志都受过大学教育，并且需要不断进修。

不管怎样，谁把自己辛苦赚来的钱投入建造一个单户住宅，就绝对不应该在这个环节上省钱。如果各工种中隐藏着某处错误，这项投资是值得的。及时解决这个错误总比建设进程中出现问题要划算得多。与其如此，不如放弃这里经常被提到的厨房，待预算允许时再购买，当时的预算无法同时负担这两项开支。

此致敬礼

谢谢您的回复 Bauexperte & Häuselbauer40

我们从建筑师那里得到了一个完整的报价——包括图纸/施工图和施工监督，总共是37,000欧元。我们从去年十月开始与建筑师合作。我们本来计划或应该在六月中旬开始建造。

突然出现了排水管道连接深度的问题/招标启动太晚——结构工程师要到9月1日才开始工作。

所以这些都是导致我们建筑项目延误的原因——我认为我们有足够的准备时间来合理安排一切。

此外，我们选择使用本地公司来执行我们的建筑工程（乡村地区），我希望能够保证一定的质量。

还要提到的是，我仍然需要不断介入以保证事情及时进行——这本来是我希望能够避免的。并且建筑师应该自己处理许多事情，我们最终只负责选择使用什么材料/颜色等。

这最终促使我决定将施工监督从这个套餐中剔除。

如果建筑师只是每周出现10分钟检查一次，我认为这个价格真的太高了。

建筑专家，尽管对土木工程师及其他该领域的受过高等教育的人士表示尊重，但在我看来，14,000欧元的金额与进行施工监理所投入的工作量不成比例。