关于两个人的房子这个观点，我同意。在当今住房极度紧缺的时代，政治却在不考虑这些的情况下，让每个人都能在这个国家建造一整套独栋住宅，这并不是很有社会责任感。
他并不是那个意思。当然，无论是单身、两人还是家庭，你都有权利按照自己想要的方式居住，无论是在公寓、共有产权房还是独栋房。
不过，房屋的大小应该适合他的生活模式。9x10的建筑面积，两层楼，对于很多家庭来说已经远远超出他们建造的范围。
如果自己认为自己的本金或/和收入不太符合所在联邦州，或是与工业等其他标准相比有差距，应该为自己规划一个更经济的房子，也就是根据自己能支付的范围来定房屋大小。我不想小看什么，也不打算拿109平米的空间来谈四口之家，但对于两个人来说，这样的房子大小可能有些奢侈。
每个人都可以按自己的意愿去做，但那样的话，也就没必要在这里问是否可行了。
我忘了提每年还会考虑2000欧的专项还款。
不过，2000欧对于贷款总额来说其实不算什么。
3,000欧的可承受还款额超过了收入的50%，这说认真的吗？1600欧只是所谓的“冷”还款额，不包括附加费用，比如电费、垃圾费、水费、地产税、网费等等。
收入的30%/35%仍然只是家庭生活的一个参考比例，也就是说，相较于对于银行固定的生活成本来说，不管收入有多高都是如此。除非忽略了收入越高，消费也越多这一点。
假设一对夫妇的生活成本为1500欧（仅举例，我不记得具体数字了），那么当夫妻双方收入合计4500欧，贷款偿还1500欧时，刚好符合这个比例，且仍有1500欧可自由支配。
如果夫妻双方收入是5500欧，理论上生活成本不变，那么他们在相同消费水平下有额外1000欧可用，这笔钱可以用于消费、储蓄，或者用来支持更健康的贷款还款方式。你们显然没有选择更健康的贷款方式，而是选择了过大、过于奢华的房子、更高的生活消费，但贷款方式有风险。
顺便说，我们第二套房子也是只为两个人设计的，面积相当宽敞。最终面积约为132平米，包括技术间、更衣室和储藏空间。很多四口之家都想要50平米以上的开放空间。巧妙布局下还可以留出一个约14平米的儿童房。我们大约用35%的收入来贷款，当然如果有需要可以更多，因为孩子已经成年，我们已经完成养育，可以有更多资金支配。
每年专项还款几乎总是满额5%，相当于一个月的总收入略多一点。
现在房子住了十年，我没有具体数字了。
不过，140/150平米的面积实际上应该足够了，如果将来有孩子的话。
我必须重新规划并在施工图中缩小房子。
这已经被多次提过：这是行不通的。