建筑融资 - 你们的经验和建议？

第一批报价已经来了。使用kfw-40标准，我们全包交钥匙，但不包括地板，价格大约在570,000欧元左右，不过包含车库。（建筑师的初步设计预算低于400,000欧元）
明显太贵了。也收到了一些拒绝回复。现在也在询问预制房屋。

同等质量和装修档次的预制房供应商的价格并不比相应的砖石结构供应商更便宜（或更贵）。当然，如果你现在把一个高端砖石房和廉价木结构房比较，反过来也会得出不同的价格。

但我不会这么认为。

如果是包括车库、160平方米全包交钥匙，预算低于400,000欧元……遗憾的是，那样的时代早已过去。至少在这里，警钟应该敲响了。

与建筑师的约见和与所谓的最便宜供应商的谈判结果：
缩小房子几乎没有意义，我们原本计划像这里建议的一样减少深度。根据建筑师的说法，没有办法节省1万欧元，如预期那样，因为完整的建筑许可费用已经存在，而且这并不是缩减昂贵空间（如浴室、卫生间）。
- 而且不，不可能再缩小了。

等一下。连合同都还没签（幸好！），却说不可能再缩小？啥意思？

举个具体例子：由于规划限制的某个问题，我们让一个供应商几乎两次计算了同一套房子，只是外部尺寸稍有不同。结果尺寸差了大约15平方米。价格差了大约40,000欧元。费用分布在地基、屋顶、墙体、内部装修，包括抹灰和地板……真正贵的部分（供暖技术、电气、卫生设施）保持不变。

如果有供应商和/或建筑师说，缩小没用，那……嗯，这项目预算也定了40万欧元。

重要问题：kfw-40补贴不再有了吗？我在kfw网站上只找到kfw-40 QNG，这里显示的利率甚至不到标准利率低1%？那kfw-40 QNG完全排除在外。

有KfW 300（针对儿童及收入限制，利率较优）以及KfW 297/298（利率稍低于市场利率）。