建筑融资——关于信用额度有什么可能？

2019-07-19 23:14:13

啊，非常好！我一直在等待这样的回答——是认真的。你能否解释一下，为什么你觉得这毫无意义，以及可能有哪些更好的替代方案？你大概是指剩余债务吧。

我们其实不打算再卖这房子，但这当然是我们目前的愿望。未来20年内，很多事情都可能发生变化。

2019-07-19 23:18:25

在我看来：我活在当下，而不是20年后。如果选择20年全额还清，那么我们买不起房子，或者我们就不会再去度假，不会安排任何休闲活动，也不会花更多的钱。20年后，人们往往会换房，剩余的债务相比现在价值要低得多，而房子的价值却高得多。除非战争、第四帝国等情况发生……

2019-07-19 23:22:25

这当然有道理。不过我们的计算中还有余地（variable Gehaltsanteile）。如果我看看我们现在的成本结构，我们可以接受所给的最高费率，实际上不需要做任何改变或节省，而且我们还没有动用可变缓冲。

二十年后我们大约六十岁。到那时离退休时间不多了。最迟那时一切必须付清。

2019-07-19 23:43:15

框架条件肯定非常好。不过，每月4千的费用确实相当高。我们的收入处于类似水平，但每月费用甚至不到一半……
确定所有的持续费用都已考虑在内吗？众所周知，随着收入的增长，需求也会增加。

2019-07-19 23:52:28

我没有把现金流精确到最后一分钱，我们当前的生活费用包括房租、幼儿园、车辆租赁等都已经算进去了。没有考虑到假期和其他一次性支出，这部分由可变工资组成。我们的生活水平相对节俭，目前剩下的钱比较多，闲置在账户上……

在这个话题中，我有意标明了界限。负担越少越好，但我想知道基本上有什么可能。

2019-07-21 09:01:43

我也认为20年固定利率、少量还款，然后可能用剩余的钱进行额外还款是一个稳妥的选择。

所有提到的方案基本上都是可行且完全可以接受的。哪种最好取决于你的个人偏好，或者你实际进行额外还款的能力。