建筑融资——关于信用额度有什么可能？

亲爱的梦想地产，宁愿在房子上做出妥协，也不愿反过来（只要不是极端情况）。
当然，如果许多地块因规划条例被排除，情况会很困难。
也许需要重新思考，不按“现代”风格建设，或者找一个聪明的建筑师找出漏洞。这样你可以在土地上节省不少钱。

如果有人能谈谈融资和剩余贷款的问题，或者有相关的建议，我会很高兴。

你的自有资金很好，所以即使是买一个昂贵的房子，你也能获得不错的贷款条件。那么，为什么不选择最简单的20年固定利率方案呢？凭直觉来看，你用4000的月供，20年内应该能还清60万欧元的贷款。

只要你的工作稳定，一切都会很轻松。就我个人而言，我会担心如果必须换工作——无论什么原因——会导致收入减少。请问你是做什么工作的？

关于[ München ]，我只能提到，即使是之前提到的费用也可能会很紧张。遗憾的是，绝对是疯狂的事情...

每平方米2500，你会做得很好。然后还有大约10万的附加费用。房价大约70万欧元。土地另算。

你大约在一百万左右。

我之前的计划是20年的固定利率期限，并在此期间全额偿还贷款。根据计算器，这样可以有80万的贷款额度。可能还可以稍微拉长一些，固定期限和还款期限为25年。根据你们的评估，我的假设应该是在合理范围内。有了这个背景，也值得更具体地向银行咨询。

幸运的是，我们不住在慕尼黑地区。那里我们的预算可能只能买一个铺着毛巾大小的地皮加上装配式住宅。价格完全荒谬，我真想知道谁还能支付得起。

关于风险：如果我自己出现意外，贷款就会违约。没有其他办法，因为伴侣的收入几乎无法覆盖生活费用。所以我们不得不接受这个事实。不过，由于工作丢失或跳槽的风险较低，这种违约风险也较低。我在一家德国股票指数大型企业工作，所在地点有将近一万名员工。此外，我担任的还是一个相对安全的领导职位。显然，谁也不能保证，但比这更安全的可能只有公务员体系了……

20年全额偿还我总觉得有点没意义，除非你真的不知道该把钱放哪里，或者快到50岁了。