建筑融资——关于信用额度有什么可能？

全额还款型贷款有可能享受更好的条件的优点。
然而，它缺乏灵活性，无法减少还款金额。你计划将超过50%的收入用于还款。考虑一下这种依赖性带来的影响。必须永远保持这种收入和这份工作的压力非常大。

我也会考虑一下，这个房产是否真的必须这么贵。

正如所说，没有必要一定要达到极限。关于依赖性的论点是完全有效的。不过我认为应该更多关注绝对值，而不是百分比比例。

最终很多都取决于土地价格。目前这是最大的节省潜力所在。

在贷款期限内的灵活性，我会尝试如 所提到的那样实现。平均的理论还款额度是基于全额还清计算的。实际上，人们会减少月供，通过每年额外还款来补足。如果真的出现特殊情况，也可以相应取消额外还款，但这样贷款期限末尾会有剩余债务。

那么你就得不到完整的老虎条件。

那很清楚。大致上能说带有全额还款的合同优势有多大吗？

0.2-0.3个百分点是完全可能的。

如果你能够如此大幅度地还款，我仍然不想被强制这么做20年。这样做会让你过于不灵活，将超过50%的流动资金绑定在一个单一的项目上。可能会有一天，定期/活期存款的收益率超过现在签订的1.3-1.5%。那时你会后悔必须如此大幅度地偿还便宜的债务。

找一个15年固定利率的，做2.5-3%的还款和5%的特别还款选项。