作为年轻夫妇的建筑融资，包括自我贡献

你说的确实有道理。基本上我称之为“梦想”，因为到目前为止我排除了新建房屋的可能性，原因是建筑成本极度上涨。然而，过去六年里没有好的/负担得起的现有房产。因此，现在不得不开始考虑新建房屋。另外，新开发的住宅区已经建设完成，且有价格合理的地块可供选择。

混凝土和砌筑工程的费用他们当然可以估算。但重要的是总成本。该公司主要从事厂房和牲畜棚建设、混凝土工程，但也有房屋建设经验。公司总部设在不同的地区，主要在其他县工作，因此其他工种只能有限考虑。当地也有足够多的公司可以获取报价。（路程短得多）

在农村，你会认识本地的公司，知道哪些合作愉快，哪些最好避开。

我仍然在思考：这里大多数人说每平方米至少要估算3000欧元，而且这已经很紧张了。至少我从许多讨论中看到的就是这样。我的朋友们目前以不到每平方米2500欧元完成了项目，包括车库和户外设施，不包括地价和附加费用。以160平方米计算，价格差异达到80,000欧元。价格在不同地区会有这么大差异吗？我是真的出于纯粹兴趣问的，因为我只是几周前才开始关注这件事。

还是可以说：2600欧元/平方米 KFW55 -> 3000欧元/平方米 KFW40？如果我比较下NDS和汉堡的小时工资，建筑成本当然会有显著差别，所以应该没有一个固定的统一价格标准。

我仍然想问：这里主要写的是必须以至少3000欧元/平方米来计算

+/- 3.000欧元/平方米
这是我在实际中看到的数字，也是那些建房的人发布的数字。
目录里总是写着“起价”。
另外还有附加费用，车库，户外设施等等。有的供应商缺少地基板，有的缺少光伏发电（部分强制），通常是地板和墙面等等。

价格在不同地区会有这么大的差异吗？

差异有，但极端的没有。材料价格在各地都一样。

不过这些价格都是交房可用的。如果带有EL（电气安装），情况则（完全）不同。然后再说“但我有……”是正确的，但这并不改变标准。
如果你买的是标准化的房子，没有任何特殊要求，价格也可以更便宜。

我的朋友们最近建房花费不到每平方米2500欧元，包括车库和外部设施

根据经验，这样的数字经不起仔细核查。盖房子就像钓鱼、打猎或性爱一样，人们都会有些夸大。并不是有人故意想害你，但很多人自己其实也不知道真实数字。先和你家里的专业人士坐下来，好好谈谈，具体弄清楚!!!他们能帮你做什么/愿意做什么，问清楚可靠的数字。其他的都是自寻死路。

当地也有很多公司可以提供报价。（路程更短）
在乡下，人们知道当地的公司，知道哪些合作起来靠谱/哪些不值得做。

报价谁都能到处要，关键是什么优势？路程短不一定能省钱。没人会白给你什么。我年轻时自己管理建了第一套房子，因为熟悉大多数人。众所周知自己管理通常更贵，而且你还得自己当经理。把这里常提到的价格当作基准，如果你能便宜点，那你其实还有余钱（你会是为数不多的人之一）。最好按这个思路算，或者只按这个算。

价格在不同地区会有这么大差异吗？

是的！

德国的所有地区都会被同等看待吗？比如说巴伐利亚和下萨克森相比呢？

这里在论坛里以及其他地方，一般计算的是每平方米上下3000欧元。当然，不能把55的成本直接归入40档的成本抽屉，也不能把16平方米窗户的房子和26平方米窗户的房子放在一起，抹灰和面砖等等也不同。还有：南北差异确实存在！
不过这只是计算，不是实际的价格形成。这个应该由建筑公司帮忙计算。
很遗憾，很少有人说出具体的县，很多人害怕（不知道害怕什么），甚至连他们想建房的州都不说……

我昨天收到了一家位于石勒苏益格-荷尔斯泰因的装配式住宅建造商的新目录，他们报价的是一套140平方米的乡村风格单户住宅交钥匙价为22万欧元。

目录价是起始价格。这里论坛里有很多内容讲这方面的。
（我们的报价是149500欧元，最后付了205000欧元。建造于2013年）
但在北方确实有便宜的房子。性能取决于施工描述，附加费用也一样。不过有些人在签合同后可能连固定价格都无法保证。

我的几个朋友目前每平方米费用低于2500欧元，包括车库和外部设施，

我不认识说实话的人。要么他们隐瞒了自己轻松拿高薪的事实，要么他们说自己辛苦却拿很低工资。这两种情况都令人尴尬或至少不舒服。盖房子也是一样。
数字的叙述会对听者产生很大影响。
大多数人根本不算外部设施的费用或总费用。花园随着时间推移花费越来越多，关于房屋附加费用的烦恼反而被忘了。
正如这里大多数人吹嘘他们的（低）计算是对的并且够用，后来关于他们的消息就很少。有些人在几年后会回来说房屋实际设计成本比预想高得多。
还有人说他们大致用到了3000（或3200）。
许多人也在自欺欺人关于自己动手的工作量。
有些人甚至不把自家动手算进建房费用里面。

查看论坛，看看过去半年里谁建了房子或签了合同。这里发帖的每个人都相当诚实（因为匿名）并且对这个问题进行了深入研究。 然后你会看到约±3,000欧元或与EL相关的信息。

信息量确实很多，谢谢！